[구미시 봉곡동 다세대/빌라] 경상북도 구미시 봉곡동 415-2 하늘선 경매투자문의 <2024타경305> 경상북도 다세대/빌라 경매

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[경상북도 구미시 다세대/빌라경매] 경상북도 구미시 봉곡동 415-2 <2024타경305>

이번에 소개해드릴 경매물건은 경상북도 구미시 봉곡동 415-2에 위치한 다세대/빌라입니다.
매각기일은 이며, 대구지방법원 김천지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경305 (대구지방법원 김천지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 8일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				대구지방법원 김천지원 5계 ☎ 054-420-2095
소 재 지	경상북도 구미시 봉곡동 415-2 하늘선 타운하우스 301호 지도 보기				대구지방법원 김천지원 5계 ☎ 054-420-2095
사건번호	2024 타경 305	물건번호	1	물건용도	다세대/빌라
감정평가액	510,000,000원	채 권 자	선OOO	사건접수일	2024.02.01
최저입찰가	(70%) 357,000,000원	채 무 자	박OOO	개시결정일	2024.02.02
입찰보증금	원	소 유 자	박OOO	배당종기일	2024.05.07
경매청구금	251,766,181원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	206.79㎡(62.55평)	토지면적	195.25㎡(59.06평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	봉곡동 415-2	781.0 분의 195.25	195.25㎡ (59.06평)
건물	봉곡동 415-2	하늘선 타운하우스 301호 철근콘크리트구조	206.785㎡ (62.55평)

진행	(입찰8일전)

2024-12-20 유찰

(100%) 510,000,000원

2025-01-17 진행

(70%) 357,000,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 구미시 봉곡동 소재 "봉곡아이파크2차아파트" 남측 인근에 위치하는 "하늘선타운하우스 제301호" 단위세대로서, 근린공원, 아파트단지, 다세대주택 및 임야 등으로 형성된 소규모 공동주택지대입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스승강장 및 간선도로 등이 있어 제반 교통사정은 보통입니다.
3) 건물의 구조=가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상2층건 단위세대(타운하우스)로서, 외벽: 샌드스톤, 화강석, 방무목치장, 징크판넬 등 마감 내벽: 벽지, 내부인테리어치장, 타일 등 마감 바닥: 마루, 타일 등 마감 창호: 샷시 이중창 4) 이용상태=가)지하: 다세대주택(주차장)
1층: 다세대주택 2층: 다세대주택 5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 도시가스온수보일러에 의한 난방설비 등 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형 토지로 북측 하향 완경사지대에 자체 평탄하게 정지된 "다세대주택용 건부지"입니다.
7) 인접 도로상태등=북서측으로 폭 약 8미터의 아스팔트포장도로와 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한))입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: 없습니다.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 김천지원입니다.
입찰일은 2025-01-17입니다. 오늘을 기준으로 8일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경상북도 구미시 봉곡동 소재 "봉곡아이파크2차아파트" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 주차장. 간선도로. 버스승강장. 철근콘크리트구조. 도시가스.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2008.7.17. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	6건	53,000,000원	22,746,548원	41.51 %	3회
6개월	13건	51,461,538원	24,598,328원	47.06 %	2.5회
12개월	34건	57,024,629원	27,383,449원	47.37 %	2.7회