언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!! 경상북도 울진군 기성면 봉산리에 소재한 토지/임야 경매 물건을 소개드립니다^^
대구지방법원 영덕지원(2023타경1300)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 123,986,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 60,753,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
1) 위치 및 주위환경=일련번호 1)은 경상북도 울진군 기성면 봉산리 소재 "봉산1리마을회관" 남측 인근에 위치하며,일련번호 2)는 경상북도 울진군 기성면 사동리 소재 "사동1리동회관" 남측 인근에 각각 위치하는 부동산으로서, 부근일대는 주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경 보통임.
2) 교통상황=일련번호 1),2) 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정 보통임.
3) 형태 및 이용상태=일련번호 1) 북동측 하향급경사지대에 위치하는 부정형의 토지로서, 대부분 자연림 상태의 임야임. 일련번호 2) 북서측 하향급경사지대에 위치하는 부정형의 토지로서, 대부분 자연림 상태의 임야임.
4) 인접 도로상태=일련번호 1) 임야도상 맹지이나, 북서측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 인접함. 일련번호 2) 임야도상 맹지이나, 북측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 인접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호 1) 계획관리지역(계획관리지역), 농림지역(농림지역), 가축사육제한구역(기업형 전부제한, 일반형 전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>. 일련번호 2) 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(기업형 전부제한, 일반형 전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 준보전산지<산지관리법>.
6) 제시목록 외의 물건=--
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
분묘가 소재할 경우 분묘기지권 성립여지 있음.
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
입목포함. 분묘 소재 여부에 대한 지표 전체조사가 불가하여 이에 구애됨이 없이 평가하였으며, 임야의 특성상 분묘가 소재할
가능성 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 영덕지원입니다.
입찰일은 2025-02-21입니다. 오늘을 기준으로 15일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
일련번호 1)은 경상북도 울진군 기성면 봉산리 소재 "봉산1리마을회관" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 농림지역. 계획관리지역. 보전산지.
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다 분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017. 10. 18.(근저당)
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
