[의정부시 신곡동 다세대/빌라] 경기도 의정부시 금신로296번길 5-8, 4층 경매문의 <2024타경76009> 경기도 다세대/빌라 경매

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[경기도 의정부시 다세대/빌라경매] 경기도 의정부시 금신로296번길 5-8, <2024타경76009>

본 건은 경기도 의정부시 금신로296번길 5-8, 4층에 위치한 다세대/빌라(으)로
소유자는 김OOO이고 채권자인 북OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2011.10.28. 근저당이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 127,000,000원으로 책정되었으나
1번 유찰로 입찰가능금액이 88,900,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경76009 (의정부지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 32일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				의정부지방법원 3계 ☎ 031-828-0324
소 재 지	경기도 의정부시 금신로296번길 5-8, 4층 401호 (신곡동,정은스카이) 지도 보기				의정부지방법원 3계 ☎ 031-828-0324
사건번호	2024 타경 76009	물건번호	1	물건용도	다세대/빌라
감정평가액	127,000,000원	채 권 자	북OOO	사건접수일	2024.04.12
최저입찰가	(70%) 88,900,000원	채 무 자	이OOO	개시결정일	2024.04.15
입찰보증금	원	소 유 자	김OOO	배당종기일	2024.07.03
경매청구금	58,650,362원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	47.52㎡(14.37평)	토지면적	29.51㎡(8.93평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	금신로296번길 5-8	374 분의 29.5092	29.5092㎡ (8.93평)
건물	금신로296번길 5-8	4층 401호 (신곡동,정은스카이) 철근콘크리트구조	47.52㎡ (14.37평)

진행	(입찰32일전)

2024-12-19 유찰

(100%) 127,000,000원

2025-01-23 진행

(70%) 88,900,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 의정부시 신곡동 소재 "의정부백병원" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 소규모 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하고 인근에 새말역 및 버스정류장이 소재하며 대중교통 상황은 무난한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬라브지붕 4층 중 4층 401호로서 (사용승인일 : 2011.09.29)
외벽 : 붉은벽돌 치장쌓기 등내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등창호 : 샤시 창호 4) 이용상태=다세대주택으로 이용 중임.
(방3, 거실, 주방/식당, 욕실/화장실, 발코니, 현관 등)
5) 설비내역=급배수, 상하수도시설, 위생설비, 난방설비(도시가스에 의한 개별난방), 도시가스설비 등을갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북서측으로 폭 약 5미터 내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상기 타 : -

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건(대항력)	비고
현OO		2022.12.19				없음

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
공동출입구의 인터폰으로 수 회 호출하였으나 응답이 없어 해당호실에는 들어갈 수 없었음.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-23입니다. 오늘을 기준으로 32일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경기도 의정부시 신곡동 소재 "의정부백병원" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제1종일반주거지역. 차량출입 가능. 버스정류장. 철근콘크리트조. 도시가스. 개별난방. 방3.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2011.10.28. 근저당

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	14건	186,642,857원	121,650,944원	65.05 %	1.9회
6개월	33건	189,666,667원	118,451,900원	62.43 %	2.1회
12개월	56건	183,590,000원	123,082,226원	67.21 %	1.9회