2024타경72377
의정부지방법원 남양주지원의 경매 목적물로 감정가 305,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 로 되어 213,500,000원으로
의정부지방법원 남양주지원 경매2계 전화 :☎ 031-869-4422에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 남양주시 평내동 소재 "평내고등학교" 남서측 인근에 위치하고, 부근은 공동주택 및 노변 근린생활시설등이 혼재되어 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통편은 무난한 상태입니다.
3) 건물의 구조=2004.07.02. 사용승인된 철근콘크리트구조 경사지붕(아스팔트슁글) 20층 건내 8층 802호로서 외벽:몰탈위페인트, 창호:샷시창입니다.
4) 이용상태=아파트 단위세대(내부구조는 건물개황도를 참조)로 이용중입니다.
5) 설비내역=승강기설비, 난방설비,위생설비등이 구비되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=형상은 부정형이고, 아파트 건부지입니다.
7) 인접 도로상태등=단지내 도로를 통하여 외부 공도와 연계되어 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(평내택지지구), 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 역사문화환경보전지역, 배출시설설치제한지역, 과밀억제권역입니다.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
안OO
미상
2023.04.07
미상
미상 [월]미상
없음
미상
이OO
전체
2023.04.07.
2024.05.09.
2024.05.13
15,000,000 [월]700,000
없음
2023.02.15.~2025.02.15.
매각물건명세 비고
이인선:안성길의 배우자임
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
이 사건 부동산은 주거용 아파트임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 남양주지원입니다.
입찰일은 2025-01-23입니다. 오늘을 기준으로 33일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 남양주시 평내동 소재 "평내고등학교" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 간선도로. 철근콘크리트구조. 경사지붕.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.10.5.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
