[인천시 서구 다세대/빌라경매] 인천시 서구 경서로 90-14, <2024타경510867>
이번에 소개해드릴 경매물건은 인천시 서구 경서로 90-14,에 위치한 다세대/빌라입니다.
매각기일은 이며, 인천지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 서구 경서동 소재 "경서초등학교" 북동측 인근에 소재하며, 주변으로 공동주택, 아파트단지, 학교, 농지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 입지여건은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하며, 남서측 인근 도요지로변으로 대중교통편인 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통 정도임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물내 3층 303호로서, - 외벽 : 드라이비트 마감 등임, - 창호 : 하이샷시 창호임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용 중임.
5) 설비내역=기본적인 급배수·위생설비, 도시가스설비, 주차장 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 토지는 인접도로 및 토지와 대체로 등고평탄한 가장형 토지로서, 현재 다세대주택 부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 약 6미터의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 : 미상임. - 기타사항 : 해당사항 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
을구 순위 5번 주택임차권등기(다만, 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2025-02-07입니다. 오늘을 기준으로 46일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
인천광역시 서구 경서동 소재 "경서초등학교" 북동측 인근에 소재하며, 주변입니다. 공동주택, 아파트단지, 학교, 농지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다. 제반 입지여건은 보통임. 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 시내버스정류장. 주차장. 철근콘크리트구조. 도시가스.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"을구 순위 5번 주택임차권등기(다만, 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)"
선순위 임차권등기가 되어 있습니다 대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.4.26. 압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
