1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 시흥시 능곡동 소재 전철"시흥능곡역" 북서측 인근에 위치하는 시흥플랑드르2층 2060호, 1층 1020호로서, 주위는 근린상가, 아파트단지, 공원 등으로 이루어진 신흥택지지구입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 용이하고, 인근에 노선버스정류장 및 전철 시흥능곡역이 소재하여 제반 교통여건은 무난합니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 7층 중 2층 2060호(기호1), 1층 1020호(기호2)로서외 벽 : 돌붙임, 외장타일붙임 등내 벽 : 모르타르위 페인팅 마감창 호 : 하이새시창호 등.
4) 이용상태=기호(1) : 공실기호(2) : 음식점(상호 : 본 파스타)
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 천장형냉난방설비 등 설치되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=동측 하향 완경사지를 평탄하게 부지조성한 가장형 토지로서 판매시설, 문화 및 집회시설부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=본 건물 남측으로 대로, 서측으로 소로에 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 준주거지역(2021-05-17), 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(2021-05-07) (보조간선도로)(접합), 유수지(2017-06-15)(저촉), 중로3류(폭12m-15m)(집산도로)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
서OO
전유부분 전부
2022.05.06.
2023.10.27.
2024.08.27
30,000,000 [월]500,000
없음
2023.10.21. ~
매각물건명세 비고
서명만:상가건물임대차 현황서 상 사업자등록 신청일자는 2023.10.27.임.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
1020호는 `본파스타`음식점이고 2060호는 공실임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다.
입찰일은 2025-02-06입니다. 오늘을 기준으로 40일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 시흥시 능곡동 소재 전철"시흥능곡역" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 준주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 차량출입 용이. 노선버스정류장. 간선도로. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.06.18. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
