오늘은 경기도 광명시 광명역로 28,에 있는 아파트 물건을 포스팅합니다.
2024타경60967 부동산임의경매사건이며 수원지방법원 안산지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,280,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 896,000,000원입니다.
건물면적은 84.99㎡(25.71평)입니다. 토지면적은 33.95㎡(10.27평)입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 광명시 일직동 소재 "빛가온초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 공원, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 제반차량의 진출입이 가능하고 인근에 지하철 1호선 및 KTX경부선 "광명역" 및 광명종합터미널, 노선버스정류장이 소재하여 대중교통이용사정은 양호함.
3) 건물의 구조=철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 40층 건내 2층 203호로서,외벽: 외장석재치장붙임 마감 등,내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등,창호: 칼라샷시 이중창임.
4) 이용상태=아파트로 이용 중임.
5) 설비내역=급배수 설비, 위생설비, 지역난방설비, 승강기 설비, 화재경보 및 옥내 소화전설비, 지하주차장 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 등고평탄한 장방형의 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 대로에 접하고, 북측, 동측, 남측으로 중로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(2020-09-15)(집산도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2019-06-28)(중로1-36)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2020-09-15)(국지도로)(접합) 상대보호구역(빛가온유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(빛가온유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(2018-12-21)<택지개발촉진법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다.
입찰일은 2025-02-06입니다. 오늘을 기준으로 48일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 광명시 일직동 소재 "빛가온초등학교" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 지하철. 노선버스정류장. 지하주차장. 철근콘크리트구조. 지역난방.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.05.31. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
