1) 위치 및 주위환경=본 건은 경기도 안산시 상록구 건건동 소재 "반월역(지하철4호선)" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본 건까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=벽돌조 평슬래브 위 기와지붕 지상2층 내 제1층 제2호로서, (사용승인:1987.11.26) 외벽: 벽돌쌓기 마감 등. 내벽: 벽지도배 마감 등. 창호: 새시 창호임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용 중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접토지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=동측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(반월푸른유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(안산창촌초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(안산창촌초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 임.
9) 공부와의 차이=등기사항전부증명서 상 대지권의 목적인 토지가 613-1번지로 되어 있으나 기준시점 현재 분할 되어 본 건 구분건물은 613-4번지 상에 소재하고 있는 바 공부 정리가 필요함.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 건물 표시: 공부 상 '1층 2호'이나 현황은 '102호'로 표시되어 있음.
2. 대지권 목적인 토지 표시: 공부 상 '613-1'번지로 등기되어 있으나, 현황 상 '613-4' 번지에 소재하고 있음(공부 상 토지의
지번에서 분할되었음). 상세 사항은 감정평가서 참조.
[부동산 현황조사서 비고란]
- 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하여 세대 현관문에 안내문을 부착함.
- 이 사건 부동산의 집합건축물대장상 호수 표시는 `1층-2호`이나 현황은 `102`라고 기재된 표지판이 부착되어 있으며, 1층에 거주하는 2세대 중 우측에 위치함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다.
입찰일은 2025-02-06입니다. 오늘을 기준으로 40일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 안산시 상록구 건건동 소재 "반월역(지하철4호선)" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 관리지역. 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 지하철. 노선버스정류장. 기와지붕. 도시가스. 개별난방.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.04.19. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
