이번에 소개해드릴 경매물건은 경기도 평택시 팽성읍 원정리에 위치한 토지/답입니다.
매각기일은 이며, 수원지방법원 평택지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 평택시 팽성읍 원정리 소재 "팽성원정보건진료소" 남동측 근거리에 위치하며,주위는 단독주택, 다가구주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지여건은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 공히 차량 접근이 기능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통인 편임.
3) 형태 및 이용상태=본건 공히 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 기호"1" 은 도로 등으로 이용중이고, 기호"2" 는 나지 및 일부 구거 등으로 이용중이며, 기호"3" 은 대부분 나지 상태이나,동측 일부가 구거 및 답으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=기호"2,3" 은 공히 남측으로 로폭 약 4m 내외 포장도로와 접하고, 기호"1" 은 본건이 현황도로 등임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=본건 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 500m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=본건은 공부상 지목이 공히 "답"이나, 현황은 기호"1" 은 "도로 등" 으로 이용중이고, 기호"2,3" 은 "나지 등" 으로 이용중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 미반환). 농지전용허가가 없으며 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음. 공
부상 지목은 '답'이나, 현황은 목록1은 '도로 등'으로 이용중이고, 목록2는 '나지 등'으로 이용중임.
[부동산 현황조사서 비고란]
* 목록1: 별지 항공지적도상 일부가 목록2 토지 및 안정리 342 도로와 인접하여 위치하고, 부동산 표시상 지목은 답이나, 현황은 대부분의 지상이 폭 3~4미터 현황상 포장도로 및 화단(사철나무 등이 식재됨)으로 이용되고 있는 것으로 보임.
* 목록2: 일부가 목록1 토지 및 지적도상 안정리 342 도로와 인접하여 위치하고, 부동산 표시상 지목은 답이나, 현황은 일부가 구거로 이용되고 있고 대부분의 지상이 잡초가 무성한 나지 상태로 보임.
* 목록3: 일부가 지적도상 안정리 342 도로와 인접하여 위치하고, 부동산 표시상 지목은 답이나, 현황은 대부분의 지상이 잡초가 무성한 나지 상태이며, 일부는 구거 및 답(답으로 이용되는 부분은 인접한 원정리 117 토지와 경계구분 없이 하나의 답으로 이용되고 있음)으로 이용되고 있는 것으로 보임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원입니다.
입찰일은 2025-02-04입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 평택시 팽성읍 원정리 소재 "팽성원정보건진료소" 남동측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.10.24. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
