[영천시 망정동 아파트] 경상북도 영천시 동부로 40, 101동 경매문의 <2024타경2449> 경상북도 아파트 경매

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[경상북도 영천시 아파트경매] 경상북도 영천시 동부로 40, <2024타경2449>

대구지방법원 경매3계 2024 타경 2449

이 물건의 사건번호는 2024타경2449 (대구지방법원)입니다

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상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 30일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				대구지방법원 3계 ☎ 053)757-6773
소 재 지	경상북도 영천시 동부로 40, 101동 12층1201호 (망정동,영천망정1단지1주공아파트) 지도 보기				대구지방법원 3계 ☎ 053)757-6773
사건번호	2024 타경 2449	물건번호	1	물건용도	아파트
감정평가액	53,000,000원	채 권 자	영OOO	사건접수일	2024.03.12
최저입찰가	(70%) 37,100,000원	채 무 자	서OOO	개시결정일	2024.03.13
입찰보증금	원	소 유 자	서OOO	배당종기일	2024.05.24
경매청구금	23,282,213원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	39.99㎡(12.10평)	토지면적	27.54㎡(8.33평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	동부로 40	29214.6 분의 27.5446	27.544㎡ (8.33평)
건물	동부로 40	12층1201호 (망정동,영천망정1단지1주공아파트) 철근콘크리트구조	39.99㎡ (12.10평)

진행	(입찰30일전)

2024-12-23 유찰

(100%) 53,000,000원

2025-01-27 진행

(70%) 37,100,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 영천시 야사동 소재 "영천고등학교" 동측 인근에 위치하는 "영천망정1단지1주공아파트 제101동 제12층 제1201호" 단위세대로서, 주위일대는 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트벽식구조 스라브지붕 15층건 중 12층 1201호 단위세대로서,외벽: 몰탈위페인팅 등,내벽: 벽지, 타일 등,바닥: 장파지, 타일 등, 창호: 목재 및 샷시창임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스 난방설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, 아파트부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지 서측으로 폭 약 20미터, 남측으로 폭 약 10미터, 동측으로 폭 약 8미터, 북측으로 폭 약 5미터의 도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 아파트 내부구조는 동류형 내부 및 일반적인 상황을 기준함.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건(대항력)	비고
이OO	전부사용	2018.10.25				없음

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-27입니다. 오늘을 기준으로 30일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경상북도 영천시 야사동 소재 "영천고등학교" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 스라브지붕. 도시가스.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2016.9.28.근저당권

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인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	5건	132,400,000원	112,129,980원	84.85 %	1회
6개월	19건	107,184,211원	91,288,085원	85.05 %	1회
12개월	28건	117,410,714원	101,883,972원	86.32 %	1회