1) 위치 및 주위환경= 본건은 전북특별자치도 군산시 수송동 소재 "군산중앙여자고등학교" 남동측 인근에 위치하는「수송동제일아파트 104동 8층 804호」로서, 주위는 아파트단지 및 근린생 활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됩니다.
2) 교통상황= 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근으로 간선도로가 지나고 시내버스승강장이 소재 하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다.
3) 건물의 구조= 1-가) 철근콘크리트벽식구조 경사슬래브지붕 20층 중 8층 804호로서, 외 벽 : 몰탈위페인트 등 마감, 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창 호 : 샷시창입니다.
4) 이용상태= 1-가)는 "아파트(1세대)"로 이용중입니다.
5) 설비내역= 본건에 기본적인 위생 및 급·배수시설, 소방설비(소화전설비, 화재탐지설비 등), 승 강기설비, 보일러에 의한 난방설비 등을 갖추고 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 본건은 3필 일단의 유사 사다리형의 평지로서, 조사일 현재 "아파트부지"로 이용 중 입니다.
7) 인접 도로상태등= 본건은 단지 동측으로 노폭 12M, 북서측 및 남측으로 노폭 8M정도의 아스팔트포장도 로를 통해 출입합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 1. 수송동 33-1 도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2008- 03-28), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(저촉), 중로3류(폭 12m -15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정 비구역<도시 및 주거환경정비법>입니다. 2. 수송동 746-6 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다. 3. 수송동 780-5 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,절 대보호구역<교육환경보호에 관한 법률>입니다.
9) 공부와의 차이= -.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= - 임대관계 : 미상입니다. - 기 타 : -.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
본 건은 주거용 집합건물(아파트)로 특이사항 없음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 군산지원입니다.
입찰일은 2025-02-03입니다. 오늘을 기준으로 26일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.01.07. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
