[경기도 남양주시 아파트경매] 경기도 남양주시 늘을3로 65-26, <2024타경72650>
O 위치 : 경기도 남양주시 늘을3로 65-26, 1317동 5층502호 (호평동,호평마을중흥에스-클래스)
O 유형 : 아파트
O 사건번호 : 2024 타경 72650
O 집행법원 : 의정부지방법원 남양주지원 경매3계
감정가는 444,000,000원입니다. 최저입찰가는 444,000,000원(100%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
1) 위치 및 주위환경=경기도 남양주시 호평동 소재 "평내호평역(경춘선)" 북동측 근거리에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철역(평내호평역:경춘선)이 소재하는 등 대중교통 이용상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 경사스라브지붕 16층 건물 내 제5층 제502호로서,(사용승인일 : 2005.02.17.) 외 벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등,내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등(탐문조사),창 호 : 샷시 창호 마감 등(탐문조사).
4) 이용상태=아파트(방3, 주방/식당, 거실, 욕실, 발코니 등)로 이용중임(탐문조사).
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급·배수 설비가 되어 있으며, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소방시설 등이 되어있음(탐문조사).
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접필지와 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 아파트단지 북측, 서측, 남측으로 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(호평택지지구), 중로1류(폭 20m-25m)(주간선 도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29)(구룡초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(호만브레인유치원(구리남양주교육지원청에 문의 바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(호평지구)<택지개발촉진법>
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기 타 : -
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
이 사건 부동산은 주거용 아파트임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 남양주지원입니다.
입찰일은 2024-12-24입니다. 오늘을 기준으로 4일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(6,533,835원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2024타경73523(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2005.04.22. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
