2024타경8553
대전지방법원의 경매 목적물로 감정가 285,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 로 되어 199,500,000원으로
대전지방법원 경매7계 전화 :☎ 470-1807에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경=본건은 세종특별자치시 대평동 소재 세종고속시외버스터미널 북동측 인근에 위치하고. 주위는 아파트대단지, 버스터미널, 금강, 근린공원, 갈매로 대로변 상업용 건물 등이 혼재하는 업무 및 상가지대로 환경 양호한 편임.
2) 교통상황=본건까지 차량통행 무난하고, 인근에 버스터미널, 시내버스 및 BRT 정류장이 있어 교통상황양호한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층, 지상8층의 제1,2종 근린생활시설, 업무시설(오피스텔) 및 운동시설 중 2층 C216-1호로서, 사용승인일 : 2021.06.29. 외벽 : 대리석 및 복합패널, 강화유리 등 마감내벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등 창호 : 강화유리 등임.
4) 이용상태=근린생활시설 1개호로, 2층 각 호 전부가 미입주하여 공실상태임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 열병합 지역난방설비, 지하주차장, 승강기, 각호 출입문 위 차양(오닝) 등이 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리꼴 평지로서 상업용 건부지로 이용중임..
7) 인접 도로상태등=본건 빌딩 외곽으로 광로 및 중로 등에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 시가지 경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 가축사육제한구역(전부 제한), 중점경관관리구역(금강주변)에 속하고, 광로3류 및 중로2류 등에 접함.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이고, 본 건물의 사용승인 이후 2층 전체가 계속 공실(미입주) 상태이며, 본건공용관리비 체납상태인 바, 경매 참가시 관리사무소(044-868-1664)로 재확인하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
가. 위 부동산은 현재 공실임
나. 붙임 사진과 같음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원입니다.
입찰일은 2025-02-04입니다. 오늘을 기준으로 38일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행/신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
세종특별자치시 대평동 소재 세종고속시외버스터미널 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 지구단위계획구역. 주차장. 지하주차장. 철근콘크리트구조. 지역난방. 열병합.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021. 8. 25. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
