[영천시 교촌동 다세대/빌라] 경상북도 영천시 운동장로 43, 2층201호 경매대행 <2024타경2746> 경상북도 다세대/빌라 경매

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[경상북도 영천시 다세대/빌라경매] 경상북도 영천시 운동장로 43, <2024타경2746>

대구지방법원 경매1계 2024 타경 2746

이 물건의 사건번호는 2024타경2746 (대구지방법원)입니다

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상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 12일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				대구지방법원 1계 ☎ 757-6771
소 재 지	경상북도 영천시 운동장로 43, 2층201호 (교촌동,늘봄아트빌) 지도 보기				대구지방법원 1계 ☎ 757-6771
사건번호	2024 타경 2746	물건번호	1	물건용도	다세대/빌라
감정평가액	110,000,000원	채 권 자	세OOO	사건접수일	2024.03.20
최저입찰가	(70%) 77,000,000원	채 무 자	이OOO	개시결정일	2024.03.21
입찰보증금	원	소 유 자	이OOO	배당종기일	2024.06.07
경매청구금	121,217,652원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	70.56㎡(21.34평)	토지면적	59.88㎡(18.11평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	운동장로 43	479.0 분의 59.875	59.875㎡ (18.11평)
건물	운동장로 43	2층201호 (교촌동,늘봄아트빌) 철근콘크리트구조	70.56㎡ (21.34평)

진행	(입찰12일전)

2024-12-24 유찰

(100%) 110,000,000원

2025-01-20 진행

(70%) 77,000,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 영천시 교촌동 소재 "영천시민운동장" 남측 인근에 위치하며, 부근 일대는아파트단지, 빌라, 단독주택 및 학교, 관공서 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 슬라브지붕 5층건 중 2층 201호로서,- 외벽 : 외장석 붙임 등 마감.
- 내벽 : 벽지도배 및 내장타일 등 마감.
- 바닥 : 강마루 및 타일 등 마감.
- 창호 : 새시이중창임.
4) 이용상태=다세대주택 단위세대임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스공급 및 개별난방설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=3필지 일단지로 사다리형 토지로서, 평탄하게 조성하여, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지 동측으로 왕복 4차선의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1),2): 공히 제2종일반주거지역,중로1류(폭20m-25m)(2016-06-09)(접합),가축사육제한구역(전부제한300m(전축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,역사문화환경보존지역<문화재보호법> 임.
기호 3): 제2종일반주거지역,가축사육제한구역(전부제한300m(전축종 사육제한))<가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률>,절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,역사문화환경보존지역<문화재보호법> 임.
9) 공부와의 차이=- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-20입니다. 오늘을 기준으로 12일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경상북도 영천시 교촌동 소재 "영천시민운동장" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 차량출입 가능. 버스승강장. 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2013.09.12. 근저당

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	1건	150,000,000원	125,830,000원	83.33 %	1회
6개월	2건	103,000,000원	90,965,000원	87.38 %	0.5회
12개월	4건	99,750,000원	81,157,500원	81.82 %	0.8회