[경주시 도지동 토지/임야] 경상북도 경주시 도지동 329-6 경매상담 <2024타경1930> 경상북도 토지/임야 경매

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[경상북도 경주시 토지/임야경매] 경상북도 경주시 도지동 329-6 <2024타경1930>

오늘은 경상북도 경주시 도지동 329-6에 있는 토지/임야 물건을 포스팅합니다.
2024타경1930 부동산강제경매사건이며 대구지방법원 경주지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 23,129,900원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 11,334,000원입니다.
토지면적은 114.63㎡(34.68평)입니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경1930 (대구지방법원 경주지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 27일전) 진행상태 : 유찰 [부동산강제경매]				대구지방법원 경주지원 4계 ☎ 770-4368
소 재 지	경상북도 경주시 도지동 329-6 지도 보기				대구지방법원 경주지원 4계 ☎ 770-4368
사건번호	2024 타경 1930	물건번호	1	물건용도	토지/임야
감정평가액	23,129,900원	채 권 자	주OOO	사건접수일	2024.06.17
최저입찰가	(49%) 11,334,000원	채 무 자	권OOO	개시결정일	2024.06.18
입찰보증금	원	소 유 자	권OOO	배당종기일	2024.08.28
경매청구금	56,257,753원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지지분매각	건물면적		토지면적	114.63㎡(34.68평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	도지동 329-6	임야	44.17㎡ (13.36평) 46.5분의 2.4541 지분 전부
토지	도지동 329-7	임야	70.46㎡ (21.31평) 4.45분의 0.234855 지분 전부

진행	(입찰27일전)

2024-12-24 유찰

(100%) 23,129,900원

2025-02-04 유찰

(70%) 16,191,000원

2025-03-04 진행

(49%) 11,334,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 경주시 도지동 소재 "경주도동토지구획정리사업지구" 내에 위치하며 부근일대는 토지구획사업지구내의 아파트단지, 근린시설, 단독주택 및 나대지 등으로 형성된지역으로 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 가능하고 시내버스 승강장이 인근에 소재하는 등 제반교통사정은보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=기호(1,2):공히 세장형의 토지로서 북서측하향 완경사지대에 위치하나, 자체지반 대체로 등고 평탄한 주거용 건부지입니다.
4) 인접 도로상태=기호 (1):북서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접합니다.
기호 (2):북서측 및 남서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1,2):제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구(2016-06-22)<토지구획정리 사업법>입니다.
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=기호(1,2)는 공부상 지목이 "임야"이나 현황 "대"입니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계:미상입니다.
2)기타:없습니다.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각 2. 41블럭 1-2롯트, 41블럭 1-1롯트 환지예정임 3. 공유자 우선매수권 있음(행사 1회에 한함)

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 경주지원입니다.
입찰일은 2025-03-04입니다. 오늘을 기준으로 27일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경상북도 경주시 도지동 소재 "경주도동토지구획정리사업지구" 내에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2024.6.18. 강제경매개 시결정

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	11건	390,413,039원	220,239,788원	56.41 %	2.3회
6개월	20건	321,925,572원	164,056,908원	51.09 %	2.3회
12개월	32건	321,427,902원	186,321,363원	57.94 %	2회