1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 기장군 정관읍 매학리 소재 "달산초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 공동주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반주위환경은 무난한 편임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제2층 제201호로서,외 벽 : 화강석배, 강화유리 마감 등,내 벽 : 벽지 및 인테리어 마감 등,창 호 : 샷시 및 강화유리 마감임.
4) 이용상태=근린생활시설(상호:대성수산 먹고가게)임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 시스템냉난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접필지와 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남서측 및 남동측으로 노폭 약 15M 내외의 도로, 북서측으로 노폭 약 8M 내외의 보행자 도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 특수도로(보행자전용도로)(접함), 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
전부
2021.12.02.
2024.02.15.
2024.02.15
10,000,000 [월]700,000
없음
2021.11.15.~ 2023.11.15.
매각물건명세 비고
김광일:상호 먹고가게(대게음식점).
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
근린생활시설(상호:대성수산 먹고가게)임.
[부동산 현황조사서 비고란]
상호 먹고가게 (대게음식점)
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다.
입찰일은 2024-12-24입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 기장군 정관읍 매학리 소재 "달산초등학교" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 버스정류장. 시내버스정류장. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.11.29. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
