차순위 입찰신고 최고가 입찰자 이외의 입찰자 중 최고가 입찰액에서 보증금을 공제한 액수보다 높 은 가격으로 응찰한 사람은 차순위 입찰 신고를 할 수 있다. 차순위 입찰신고를 하게 되면 낙찰자가 낙찰대금을 납부하기 전까지는 보증금을 반환받지 못한다. 그 대신 최고가 입찰자에 국환된 사유로 그에 대한 낙찰이 불허되거나 낙찰이 허가되더라도 그가 낙찰대금을 납부하지 아니할 경우 다시 입 찰을 실시하지 않고 바로 차순위 입찰신고를 하는 것이 유리할 수 있다.
1) 위치 및 주위환경= 본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 해원초등학교 남서측 인근, 수영만요트 경기장 남동측에 위치하는 해운대아이파크 주동3동 6층 601호로서, 주위는 초고층 공동주택 및 오피스텔, 주상복합시설, 근린생활시설 등이 혼재해 있습니다.
2) 교통상황= 본건까지 차량진입이 가능하며, 시내버스정류장 및 도시철도 2호선 동백역이 인근에 소재하여 대중교통사정은 보통입니다.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 경사지붕 주동3동 46층 건물내 6층 601호로서, 외 벽 : 알루미늄 복합판넬 및 강화유리 마감 등, 내 벽 : 벽지 마감 등, 창 호 : 페어글래스창호 입니다.
4) 이용상태= 아파트 입니다.
5) 설비내역= 위생설비, 급·배수설비, 무인공동현관시스템, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로 아파트부지 등으로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등= 남서측으로 폭 약 20미터, 서측으로 폭 약 20미터의 포장도로에 각각 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(해원초교는11.10.6변경)), 절대보호구역(해원초교), 해일위험지구(2023.09.25.), 개발행위허가제한구역(제한용도:업무시설중오피스텔) 입니다.
9) 공부와의 차이= 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 미상이며, 기타사항은 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다.
입찰일은 2024-12-24입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.01.04 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
