1) 위치 및 주위환경=일련번호 2),3)은 전라남도 함평군 학교면 죽정리 소재 "함평학교농공단지" 북서측 인근(일련번호 2) 및 원거리(일련번호 3)에 위치하며, 인근에는 농경지 및 임야, 주택 등이 혼재하는 마을주변 농경지대 및 경지정리지대임.
2) 교통상황=본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=일련번호 2) : 사다리 완경사로서, 전임. 일련번호 3) : 사다리 평지로서, 답임.
4) 인접 도로상태=일련번호 2) : 지적도상 맹지이나, 인접 토지 통해 접근 가능함. 일련번호 3) : 남동측으로 약 3M 내외 콘크리트 포장도로 및 북서측으로 소폭의 제방도로가 개설되어 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호 2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(상대제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>,일련번호 3) : 농림지역, 가축사육제한구역(상대제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.
6) 제시목록 외의 물건=--
7) 공부와의 차이=--
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미 상 임.
1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 함평군 함평읍 내교리 소재 "함평학다리고등학교" 북동측 인근에 위치하는 남산미르채아파트 제101동 제1층 제101호(일련번호 가)로서, 본건 인근에는 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재한 주택 및 상가 혼용지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=일련번호 가) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 제1층 제101호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅마감 창호 : 새시창임.
4) 이용상태=아파트임.
5) 설비내역=위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 화재경보설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 평지로서, 아파트 건부지임.
7) 인접 도로상태등=단지 내 진입도로 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역(2019-07-25), 가축사육제한구역(상대제한구역(돼지,개,닭,오리,메추리)1000미터)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대제한구역(소,말,양,사슴)500미터)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>임.
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미 상 임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 농지취득자격증명 필요(미제출 시 보증금 미반환)
- 특별매각조건 있음(공유자 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는경우, 그 공유자는 이후 해
당 부동산의 매각기일에서는 우선매수권을 행사 할 수 없음)
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 기호(2) 목적물은 공부상 `전`으로 등재되어 있으나 현황 결과 별첨 사진과 같이 `임야` 상태임.
- 본건 기호(3) 목적물은 `답`으로 이용 중임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 목포지원입니다.
입찰일은 2025-02-17입니다. 오늘을 기준으로 40일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
일련번호 2),3)은 전라남도 함평군 학교면 죽정리 소재 "함평학교농공단지" 북서측 인근(일련번호 2) 및 원거리(일련번호 3)에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 농림지역. 주거지역. 계획관리지역. 제2종일반주거지역. 보전산지. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2024. 4. 22. 경매개시결
정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
17건
42,598,753원
23,105,700원
54.76 %
3회
6개월
23건
34,993,035원
19,967,424원
55.88 %
2.4회
12개월
46건
64,010,833원
50,762,592원
78.13 %
2.5회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[함평군 학교면 토지/답] 전라남도 함평군 학교면 죽정리 1214-2 경매상담 <2024타경52520> 전라남도 토지/답 경매
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