최근본 물건
[서울시 강서구 아파트경매] 서울시 강서구 곰달래로22길 15, <2024타경139249>
이 물건의 사건번호는 2024타경139249 (서울남부지방법원)입니다
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입 찰 일
입찰 29 )
진행상태 : 유찰 서울남부지방법원 7계☎ 02-2192-1957
소 재 지
서울특별시 강서구 곰달래로22길 15, 제9층 제902호 (화곡동, 도양라비앙아파트)
지도 보기
사건번호
2024 타경 139249
물건번호
1 물건용도
아파트
감정평가액
397,000,000원
채 권 자
박OOO
사건접수일
2024.10.17
최저입찰가
(80%) 317,600,000원 채 무 자
김OOO
개시결정일
2024.10.18
입찰보증금
원
소 유 자
오OOO
배당종기일
2024.11.04
경매청구금
224,865,034원
경매방법
유찰횟수
1회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
56.03㎡(16.95평 )
토지면적
16.73㎡(5.06평 )
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
대지권
곰달래로22길 15
1012.5 분의 16.7336
16.733㎡ (5.06평)
건물
곰달래로22길 15
제9층 제902호 (화곡동, 도양라비앙아파트) 철근콘크리트구조
56.03㎡ (16.95평)
2024-12-26
유찰
(100%) 397,000,000 원
2025-02-06
진행
(80%) 317,600,000 원
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
902호
2020.09.09.
2020.08.11.
348,000,000
있음 2020.09.07.~
매각물건명세 비고 김혜림 : 2024. 10. 10. 임차인으로 권리신고 및 배당요구를 하였으나 2024. 10. 23. 배당요구신청철회서를 제출함.
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원 입니다. 10:00 이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행 이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다. 대항력을 갖춘 임차인 이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.06.16. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
24건
689,291,667원
620,436,637원
89.99 % 2회
6개월
55건
656,818,182원
579,120,793원
88.26 % 2.6회
12개월
106건
638,216,981원
546,140,361원
85.58 % 2.3회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(9건 )
입찰일 아파트 서울특별시 강서구 곰달래로 110, 제3층 제301호 (화곡동, 크로스캐슬아파트)
사건번호 : 2024 113186 감정가 201,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 201,000,000 원
입찰일 아파트 서울특별시 강서구 월정로20길 60, 제7층 제705호 (화곡동, 리치아파트101동)
사건번호 : 2024 112145 감정가 231,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 184,800,000 원
입찰일 아파트 서울특별시 강서구 곰달래로 60-1, 제15층 제1501호 (화곡동, 에스엠케이아파트)
사건번호 : 2024 103936 감정가 161,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 161,000,000 원
입찰일 아파트 서울특별시 강서구 월정로20길 42, 제4층 제404호 (화곡동, 우공아파트)
사건번호 : 2024 105239 감정가 238,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 238,000,000 원
입찰일 아파트 서울특별시 강서구 강서로7길 20-10, 제10층 제1002호 (화곡동, 드림시드아파트1차)
사건번호 : 2024 106911 감정가 261,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 208,800,000 원
입찰일 아파트 서울특별시 강서구 곰달래로 60-1, 제7층 제703호 (화곡동, 에스엠케이아파트)
사건번호 : 2023 124738 감정가 265,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 169,600,000 원
입찰일 아파트 서울특별시 강서구 등촌로13자길 74, 제102동 제2층 제204호 (화곡동, 태영방송인아파트)
사건번호 : 2024 122197 감정가 455,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 455,000,000 원
입찰일 아파트 서울특별시 강서구 공항대로46길 28, 제5층 제507호 (화곡동, 강서 동도센트리움 101동)
사건번호 : 2024 101107 감정가 105,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 67,200,000 원
입찰일 아파트 서울특별시 강서구 월정로20길 42, 제3층 제303호 (화곡동, 우공아파트)
사건번호 : 2024 103899 감정가 231,000,000 원 5회 ,33% ) 최저가 75,694,000 원
[강서구 화곡동 아파트] 서울시 강서구 곰달래로22길 15, 제9층 경매컨설팅 <2024타경139249> 서울시 아파트 경매
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