1) 위치 및 주위환경= 본건은 대구광역시 수성구 노변동 소재 "수성IC" 남서측 인근에 위치하는 "디7주건축물 제1동 2층 201호" 외 1개호로서, 부근 일대는 상업나지, 체육시설, 주변 각종 근린생활 시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황= 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스승강장이 소재한 등 지역적 상황, 주변 도로여건, 교통시설과의 접근편의성 등을 고려할 때 대중교통여건을 감안한 제반교통사 정은 보통임.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지하5층건(사용승인일자: 20.04.10) 중 2층 201호(기호㉮), 2층 202호(기호㉯)로서, 외벽: 외장타일, 몰탈위 페인팅 등. 내벽: 내부 인테리어, 몰탈위 페인팅 등. 바닥: 타일 등 마감. 창호: 로이 복층유리.
4) 이용상태= 기호(가,나): 근린생활시설.
5) 설비내역= 공동 위생, 급·배수설비, 승강기설비, 화재경보 및 옥내소화전설비, 천장형 냉난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 자체지반 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 근린생활시설부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 본건 서측으로 폭 약 12M 포장도로와 접합.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별 법>, (하천)은 건설과(666-2994)확인.
9) 공부와의 차이= --.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1) 임대관계 미상임. 2) 기타 본건 기호(가,나)는 경계벽 없이 하나의 근린생활시설로 이용중으로, 각 구분건물의 위치와 면적이 도면 등에 의거 특정 가능하며 추후 개별 호로 이용하기 위해서는 별 도의 철거 및 경계벽 설치비용 등이 예상되는 바 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각.목록 1,2는 경계벽 없이 하나의 근린생활시설로 이용중으로, 각 구분건물의 위치와 면적이 도면 등에 의거 특정 가능
하며 추후 개별 호로 이용하기 위해서는 별도의 철거 및 경계벽 설치비용 등이 예상됨(감정평가서 참조)
[부동산 현황조사서 비고란]
이 사건 부동산은 별첨 지적도 및 사진에 나타난 바와 같으며, 현장에서 소유자회사 직원 조성범(본부장)을 만나 이건 부동산현황조사 안내문을 교부함. 201호와 202호를 합쳐서 전부를 소유자회사에서 사용하고 있다고 함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-24입니다. 오늘을 기준으로 6일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대구광역시 수성구 노변동 소재 "수성IC" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 준주거지역. 지구단위계획구역. 버스승강장. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.06.05.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
