2024타경105210
울산지방법원의 경매 목적물로 감정가 265,050,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 로 되어 185,535,000원으로
울산지방법원 경매8계 전화 :☎ 216-8268에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경=본건은 울산광역시 북구 구유동 소재 "제전마을회관" 남동측 인근 개발제한구역에 위치하며, 인근은 전답의 농경지, 임야, 단독주택 등으로 형성된 지역임.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 토지이며, 농경지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=서측으로 노폭 약 2m의 도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역(가축사육 제한지역(일부제한 250m 이내 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>
6) 제시목록 외의 물건=일련번호(1) 토지상에 후첨 "지적개황도"와 같이 소유자 미상의 제시외 건물(ㄱ)이 소재하니 경매 진행시 정확한 소유권 및 일괄경매여부를 재확인하시기바람.
7) 공부와의 차이=해당사항 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 제시외 비닐하우스는 매각에서 제외.
2. 농지취득자격증명 제출요(미제출시 매수신청보증금 반환하지 않음), 원상회복명령 발하여질 가능성 있음(별첨 2024. 4. 19.
자 울산광역시 북구 사실조회 회신서 참조).
이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원입니다.
입찰일은 2025-02-06입니다. 오늘을 기준으로 29일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
울산광역시 북구 구유동 소재 "제전마을회관" 남동측 인근 개발제한구역에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 자연녹지지역. 개발제한구역. 차량의 접근이 가능.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.11.20. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
