[창원시 마산합포구 근린상가] 경상남도 창원시 마산합포구 아구찜길 7, 경매투자문의 <2023타경106265> 경상남도 근린상가 경매

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[경상남도 창원시 근린상가경매] 경상남도 창원시 마산합포구 아구찜길 <2023타경106265>

경상남도 창원시 마산합포구 아구찜길에 위치한 상가 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 160.71㎡(48.61평)입니다. 토지면적은 30.92㎡(9.35평)입니다.
사건번호는 2023타경106265이며 창원지방법원 마산지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 724,000,000원입니다. 0회 유찰되어 최저입찰가는 724,000,000원입니다.
입찰보증금은 원을 준비하셔야 합니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경106265 (창원지방법원 마산지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 5일전) 진행상태 : 신건 [부동산임의경매]				창원지방법원 마산지원 3계 ☎ 055)
소 재 지	경상남도 창원시 마산합포구 아구찜길 7, 1층103호 (동성동,리치클2) 지도 보기				창원지방법원 마산지원 3계 ☎ 055)
사건번호	2023 타경 106265	물건번호	1	물건용도	상가
감정평가액	724,000,000원	채 권 자	대OOO	사건접수일	2023.11.14
최저입찰가	(100%) 724,000,000원	채 무 자	최OOO	개시결정일	2023.11.15
입찰보증금	원	소 유 자	최OOO	배당종기일	2024.02.12
경매청구금	407,524,557원	경매방법		유찰횟수	0회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	160.71㎡(48.61평)	토지면적	30.92㎡(9.35평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	아구찜길 7	1307.4 분의 30.9232	30.923㎡ (9.35평)
건물	아구찜길 7	1층103호 (동성동,리치클2) 철근콘크리트구조	160.7078㎡ (48.61평)

진행	(입찰5일전)

2024-12-26 진행

(100%) 724,000,000원

1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경상남도 창원시 마산합포구 동성동 소재 "오동동 문화광장" 동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 병원 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
3) 건물의 구조=일련번호[1] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층건 중 1층 103호로서, 외 벽 : 드라이비트 마감, 복합판넬 등 마감, 내 벽 : 타일 등 마감, 창 호 : 강화유리창 등의 구조입니다.
4) 이용상태=대상물건은 근린생활시설(현황 공실)입니다.
5) 설비내역=제반 위생, 급·배수설비 및 승강기, 소화전설비, 주차타워 등이 갖추어져 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대지권의 목적이 되는 토지는 부정형의 토지지로서, 주상용 건부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=부지 동측으로 노폭 약 10m, 북측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로와 각각 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 현장조사시 폐문부재로 정확한 내부확인이 곤란하여, 탐문조사내용, 외부조사사항 등에 의한 통상적인 상태를 기준으로 하여 평가하였는 바, 경매 입찰전 내부 이용상황 및 관리상태 등을 재확인 하시기 바랍니다.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
본건1.현황 `소매점`.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 마산지원입니다.
입찰일은 2024-12-26입니다. 오늘을 기준으로 5일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

대상물건은 경상남도 창원시 마산합포구 동성동 소재 "오동동 문화광장" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 차량 접근이 가능. 철근콘크리트구조.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	6건	204,166,667원	73,037,184원	35.78 %	5회
6개월	9건	318,333,333원	130,616,456원	40.88 %	5회
12개월	20건	439,179,280원	200,589,478원	45.56 %	5.4회