[천안시 서북구 다세대/빌라] 충청남도 천안시 서북구 성정4길 40, 경매대행 <2024타경106739> 충청남도 다세대/빌라 경매

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[충청남도 천안시 다세대/빌라경매] 충청남도 천안시 서북구 성정4길 <2024타경106739>

오늘은 충청남도 천안시 서북구 성정4길에 있는 다세대/빌라 물건을 포스팅합니다.
2024타경106739 부동산임의경매사건이며 대전지방법원 천안지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 73,000,000원입니다. 0회 유찰되어 최저입찰가는 73,000,000원입니다.
건물면적은 36.54㎡(11.05평)입니다. 토지면적은 32.07㎡(9.70평)입니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경106739 (대전지방법원 천안지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	진행상태 : 신건 [부동산임의경매]				대전지방법원 천안지원 7계 ☎ 041-620-3077
소 재 지	충청남도 천안시 서북구 성정4길 40, 3층304호 (성정동,상아주택) 지도 보기				대전지방법원 천안지원 7계 ☎ 041-620-3077
사건번호	2024 타경 106739	물건번호	1	물건용도	다세대/빌라
감정평가액	73,000,000원	채 권 자	농OOO	사건접수일	2024.05.13
최저입찰가	(100%) 73,000,000원	채 무 자	한OOO	개시결정일	2024.06.13
입찰보증금	원	소 유 자	한OOO	배당종기일	2024.09.19
경매청구금	22,337,207원	경매방법		유찰횟수	0회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	36.54㎡(11.05평)	토지면적	32.07㎡(9.70평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	성정4길 40	513.1 분의 32.06875	32.068㎡ (9.70평)
건물	성정4길 40	3층304호 (성정동,상아주택) 철근콘크리트구조	36.54㎡ (11.05평)

진행

2024-12-27 진행

(100%) 73,000,000원

1) 위치 및 주위환경=대상물건은 충청남도 천안시 서북구 성정동 소재 "성정초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 아파트 등으로 형성되어 있는바, 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=대상물건까지 제반 차량 진.출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 교통사정은 보통입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물 내 제3층 제304호 로서,(사용승인일: 1996.10.07)
외벽 : 외장타일 등 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, 창호 : 샤시 창호입니다.
4) 이용상태="다세대주택(방2, 거실, 주방, 화장실, 현관, 발코니 등)"으로 이용 중입니다.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 갖추어져 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=정방형의 토지로서, "다세대주택건부지"로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=서측으로 소로에 접하고 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합)
가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(천안성정유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률> 9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다.
기타:없습니다.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
공부상과 같음. 현장은 상아빌라 B동으로 표시되어 있음.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 천안지원입니다.
입찰일은 2024-12-27입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

대상물건은 충청남도 천안시 서북구 성정동 소재 "성정초등학교" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 철근콘크리트조. 스라브지붕. 도시가스. 방2.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 73,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 22,337,207원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2012. 10. 9. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	1건	1,410,021,920원	1,235,600,000원	100 %	1회
6개월	1건	1,410,021,920원	1,235,600,000원	100 %	1회
12개월	1건	1,410,021,920원	1,235,600,000원	100 %	1회