감정가는 770,000,000원입니다만 최저입찰가는 539,000,000원(70%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
▶ 위치 : 대구광역시 수성구 수성로 393, 104동 5층503호 (수성동4가,수성하이츠)
▶ 유 형 : 아파트
▶ 사건번호 : 2024 타경 109951
▶ 집행법원 : 대구지방법원 경매2계
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 대구광역시 수성구 수성동4가 소재 "지하철 대구은행역" 북서측 인근에 위치하는"수성하이츠 104동 5층 503호" 아파트로서, 부근일대는 아파트, 주택, 상가 등으로 형성되어있음.
2) 교통상황=대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근대중교통수단과의 접근성 등으로 보아 제반교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 철근콘크리트경사슬래브지붕 22층건 중 5층 503호로서,외벽: 몰탈위 페인팅 및 화강석 등 마감내벽: 벽지 및 내부인테리어, 타일 등 마감바닥: 강화마루, 타일 등 마감창호: 하이새시창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 화재경보설비, 승강기설비, 소화전설비, 스프링클러설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하여 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=동측으로 폭 약 30미터, 북측 및 남측으로 폭 약 14-15미터, 북서측으로 폭 약 8미터아스팔트 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=토지이용계획확인서상 근린상업지역, 제3종일반주거지역, 준주거지역, 대로2류(폭 30m-35m) (접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, <추가기재> (하천)은 건설과{666-2922 2991}확인임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
.별첨 사진과 같이 아파트임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-31입니다. 오늘을 기준으로 34일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 대구광역시 수성구 수성동4가 소재 "지하철 대구은행역" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 제3종일반주거지역. 준주거지역. 근린상업지역. 지하철. 차량 접근이 가능. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 경사슬래브지붕.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.12.6. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
