1) 위치 및 주위환경=본건은 충북 단양군 적성면 하리 소재 "떡가동마을" 남측 인근에 위치하고 있는 부동산(등기사항전부증명서상 "전"3필지, 합병으로 토지대장상"전" 1필지)이며, 주위는,농촌마을,농경지,과수원,지하자원 채광 및 가공공장,임야 등으로 형성된 지역으로서 주위환경 보통임.
2) 교통상황=본건 토지(기호1-3) 중 기호1,3토지는 기호2토지 합병 말소 되었으며,기호2토지는 맹지로서차량 접근은 불가능하며, 인근 주택부지을 이용하여 도보로 접근 가능하며, 마을 인근에 소재하여 교통상황 보통임.
3) 형태 및 이용상태=본건 토지(기호2)의 형태는 부정형으로서 지세는 완경사를 이루고 있으며, "전"으로 이용하고 있으며, 북서측 일부는 인접토지와 걸쳐 정원연못이 설치되어 있음.
4) 인접 도로상태=본건 토지(기호2)는 지적도상 맹지로서 인근 주택부지를 이용하여 도로로 접근 가능함
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호2토지:계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한구역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률)
6) 제시목록 외의 물건=본건 토지(기호2) 북서측 일부에 인접 토지와 걸쳐 정원연못이 설치되어 있으며, 타인이 설치한 것으로 탐문조사됨.
7) 공부와의 차이=없 음
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 제천지원입니다.
입찰일은 2025-02-10입니다. 오늘을 기준으로 4일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충북 단양군 적성면 하리 소재 "떡가동마을" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다 입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 51,051,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 7,570,491원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.7.9.가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
