이번에 소개해드릴 경매물건은 충청남도 아산시 둔포면 송용리에 위치한 주택입니다.
매각기일은 이며, 대전지방법원 천안지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 아산시 둔포면 송용리 소재 "송용2리경로회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 전, 답 등 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 주위에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=일련번호 1 : 사다리형의 평지로서, 현황 "주거용건부지"로 이용 중임. 일련번호 3 : 부정형의 평지로서, 현황 "도로"로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=일련번호 1 : 본건 북측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로에 접함. 일련번호 3 : 본건이 "도로"임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호 1 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호 3 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
6) 제시목록 외의 물건=후첨 "사진용지" 및 "건물개황도" 참조.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
1) 건물의 구조=철근콘크리트구조 및 경량철골구조 (철근)콘크리트 및 판넬지붕 2층 건물로서,(사용승인일 : 2018.05.17. 증축일 : 2019.02.08.) 외벽 : 치장벽돌붙임 및 일부 드라이비트 마감 등,창호 : 샷시 창호 마감 등.
2) 이용상태=현황 "주택"(건축물현황도 상 방4, 주방 및 거실, 욕실 겸 화장실 등)으로 이용 중임.
3) 설비내역=기본적인 위생설비, 급배수설비 및 난방설비 등이 되어있음.
4) 부합물 및 종물=후첨 "사진용지" 및 "건물개황도" 참조.
5) 공부와의 차이=없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
소OO
2023.11.22
없음
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함
[부동산 현황조사서 비고란]
부동산 목록 `비고`란 참조
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 천안지원입니다.
입찰일은 2024-12-30입니다. 오늘을 기준으로 2일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00,14:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청남도 아산시 둔포면 송용리 소재 "송용2리경로회관" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장. 간선도로. 판넬지붕. 철근콘크리트구조. 방4.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 749,027,300원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 80,920,292원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.05.02. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
