[화순군 이양면 토지/전] 전라남도 화순군 이양면 금능리 60 경매문의 <2023타경85056> 전라남도 토지/전 경매

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[전라남도 화순군 토지/전경매] 전라남도 화순군 이양면 금능리 <2023타경85056>

광주지방법원 경매9계 2023 타경 85056

이 물건의 사건번호는 2023타경85056 (광주지방법원)입니다

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상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 5일전) 진행상태 : 신건 [부동산강제경매]				광주지방법원 9계 ☎ 062-239-1671
소 재 지	전라남도 화순군 이양면 금능리 60 지도 보기				광주지방법원 9계 ☎ 062-239-1671
사건번호	2023 타경 85056	물건번호	1	물건용도	토지/전
감정평가액	21,294,000원	채 권 자	한OOO	사건접수일	2023.12.22
최저입찰가	(100%) 21,294,000원	채 무 자	정OOO	개시결정일	2023.12.26
입찰보증금	원	소 유 자	정OOO	배당종기일	2024.09.02
경매청구금	52,721,111원	경매방법		유찰횟수	0회
경매대상	건물제외 및 토지매각	건물면적		토지면적	588.00㎡(177.87평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	금능리 60	전	588㎡ (177.87평)
제시외건물	금능리 60	수목	포함

진행	(입찰5일전)

2025-01-02 진행

(100%) 21,294,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 화순군 이양면 금능리 소재 금능마을회관 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 국도주변 농경지대임.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=본건은 부정형 완경사이며, 전임.
4) 인접 도로상태=본건은 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=본건은 생산관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리,메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300미터_소,말,양,사슴 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>임.
6) 제시목록 외의 물건=본건 지상에 수목(감나무)이 식재됨.
7) 공부와의 차이=-- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
- 지상에 소재한 제시외 수목 매각 포함. - 농지취득자격증명 필요(미제출시 매수신청보증금 몰수함).

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-02입니다. 오늘을 기준으로 5일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

전라남도 화순군 이양면 금능리 소재 금능마을회관 남동측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 생산관리지역.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2015.08.27. 가압류

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	8건	91,711,813원	72,805,250원	79.12 %	1.4회
6개월	15건	98,197,421원	67,339,093원	68.37 %	2회
12개월	32건	123,433,744원	76,782,706원	61.79 %	2.1회