본 건은 광주시 광산구 월계로 223-20, 제10층에 위치한 도시형생활주택(으)로
소유자는 양OOO이고 채권자인 서OOOO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2020.02.11. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 59,000,000원으로 책정되었으나 0번 유찰로 입찰가능금액이 59,000,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=광주광역시 광산구 쌍암동 소재 롯데마트 남서측 인근에 위치하고, 주위는 상업 및 아파트 지대로서 주거환경 무난합니다.
2) 교통상황=간선도로 접근성 대중교통 등 도로교통 사정 양호합니다.
3) 건물의 구조=철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상13층 도시형생활주택, 근린생활시설 내 10층 1007호(복도식)로서,외벽은 콘크리트 벽체위 페인팅,내벽은 벽지 및 일부 타일 등 마감,창호는 PVC 샷시임.
4) 이용상태=도시형생활주택임.
5) 설비내역=급,배수설비, 난방설비, 급탕설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차설비 등 구비하였습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대지권의 목적인 토지는 부정형의 토지로서, 도시형생활주택, 근린생활시설 용도의 집합건물 용지입니다.
7) 인접 도로상태등=대지권의 목적인 토지는 중로에 접하고 출입도로 상태 양호합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=대지권의 목적인 토지는 일반상업지역, 방화지구, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)<건축법>, 국가산업단지(첨단산업기지사업완료지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 중점경관관리구역 이상은 토지이용계획확인서에 의합니다.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대내역 미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
전부
2022.05.26.
2021.07.08.
2024.06.18.
5,000,000 [월]350,000
없음
2021.07.05.~2024.07.04.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-02입니다. 오늘을 기준으로 5일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
광주광역시 광산구 쌍암동 소재 롯데마트 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 간선도로. 철근콘크리트조. 철골철근콘크리트조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.02.11. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
