언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 610,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 488,000,000원입니다.
사건번호는 2024타경317이며 서울동부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강동구 성내동 소재 "강동구청" 남동측 인근에 소재하며 주변은 기존 연립주택지대와 연립주택 주변의 근린생활시설등으로 제반 입지조건은 무난함.
2) 교통상황=본건의 남측의 간선도로변에 시내버스정류장등이 소재하며 북서측 및 북동측으로 지하철"강동구청역"과 "둔촌동역"이 위치하고 제반 대중교통사정은 보통정도임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 근린생활시설 및 연립주택 건 내 제3층 제303호으로 사용승인일은 1996.01.26일임외벽 : 조적조 및 몰탈위 페인트 마감 등내벽 : 시멘트 몰탈,벽지바름,일부 타일붙임 등 창호 : 샷시 창호 등
4) 이용상태=연립주택으로 이용중임
5) 설비내역=위생 및 급배수설비,난방,도시가스,화재경보설비,소화전설비,주차장설비 등
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접 도로와 등고 평탄한 가장형의 토지로 근린생활시설 및 연립주택의 건부지로 이용됨
7) 인접 도로상태등=본건은 소로1류(폭10m-12m)와 소로3류(폭8m미만)와 접함
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역,제2종일반주거지역(2024-11-05),지구단위계획구역(2014-08-05),소로1류(폭10m-12m)(2015-11-05)(접함),소로3류(폭8m미만)(접함) 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등)<군사기지및군사시설보호법>,비행안전제2구역(전술)<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>,(한강)폐기물매립시설설치제한지역<한강수계상수원수질개선및주민지원등에관한법률>
9) 공부와의 차이=해당사항 없음
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=해당사항 없음임대관련 : 미상
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울동부지방법원입니다.
입찰일은 2025-02-24입니다. 오늘을 기준으로 47일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 강동구 성내동 소재 "강동구청" 남동측 인근에 소재하며 주변은 기존 연립주택지대와 연립주택 주변의 근린생활시설등입니다. 제반 입지조건은 무난함. 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 시내버스정류장. 주차장. 지하철. 간선도로. 철근콘크리트조. 평슬래브지붕. 슬래브지붕. 도시가스.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(102,246,575원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2024타경53786(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.09.25. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
