[서울시 강동구 다세대/빌라경매] 서울시 강동구 천중로49가길 17, <2024타경645>
감정가는 530,000,000원입니다만 최저입찰가는 424,000,000원(80%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
O 위치 : 서울특별시 강동구 천중로49가길 17, 3층303호
O 유 형 : 다세대/빌라
O 사건번호 : 2024 타경 645
O 집행법원 : 서울동부지방법원 경매1계
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강동구 길동 소재 지하철5호선 "길동역" 북동측 근거리에 소재하며, 주변은 소규모아파트단지, 단독주택, 다세대주택과 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로 주거환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=간선도로 변에 노선버스정류장이 소재하며, 본건 남서측 근거리에 지하철5호선 "길동역"이 소재하고, 본건까지 제반차량 출입이 가능하여 교통상황은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=1996년 10.에 준공된 철근콘크리트구조 4층 연립주택 내 제3층 303호로서,외벽 : 몰탈위페인팅 및 치장벽돌 마감내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감바닥 : 온돌마루 및 일부 타일깔기 마감창호 : 알미늄 샷시 창호 마감임.
4) 이용상태=본건은 "연립주택"으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수시설, 도시가스에 의한 난방설비 등 연립주택으로써 제반설비를 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형평지의 토지로 공동주택(연립주택) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 토지 남측 및 동측으로 노폭 약 4-6m 정도의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(7층 이하) 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울동부지방법원입니다.
입찰일은 2025-02-24입니다. 오늘을 기준으로 47일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 강동구 길동 소재 지하철5호선 "길동역" 북동측 근거리에 소재하며, 주변은 소규모아파트단지, 단독주택, 다세대주택과 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로 주거환경은 보통시 됨. 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 지하철. 제반차량 출입. 노선버스정류장. 간선도로. 철근콘크리트구조. 도시가스.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(69,732,164원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2024타경56839(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2008.09.17. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
