1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 광진구 구의동 소재 "광진초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는다세대주택, 연립주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진입이 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 "지하철 5호선 아차산역"이소재하여 전반적인 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 5층 건물 중 제2층 제203호로서,(사용승인일: 2012.04.20) 외벽: 치장 벽돌 마감, 인조 대리석 마감 등,창호: 샷시 창호 마감 등임.
4) 이용상태=본건은 공부상 공동주택(다세대주택)임. (후면"내부구조도"참조)
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 인접토지와 대체로 등고 평탄한 2필 일단의 세장형 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북동측으로 노폭 약 5미터, 남서측으로 약 4미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=본건 구의동 60-68, 60-69는 공히도시지역, 제2종일반주거지역(7층 이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>임.
9) 공부와의 차이=해당 사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대 관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울동부지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-06입니다. 오늘을 기준으로 14일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 광진구 구의동 소재 "광진초등학교" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 지하철. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 평스라브지붕. 스라브지붕. 도시가스.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 427,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 106,811,547원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
