[부천시 원미구 오피스텔] 경기도 부천시 원미구 조마루로397번길 8, 경매컨설팅 <2024타경31794> 경기도 오피스텔 경매

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[경기도 부천시 오피스텔경매] 경기도 부천시 원미구 조마루로397번길 <2024타경31794>

이 물건의 사건번호는 2024타경31794 (인천지방법원 부천지원)입니다

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상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 13일전) 진행상태 : 신건 [부동산강제경매]				인천지방법원 부천지원 7계 ☎ 032-320-1137
소 재 지	경기도 부천시 원미구 조마루로397번길 8, 8층101-803호 (원미동,스테이트로뎀) 지도 보기				인천지방법원 부천지원 7계 ☎ 032-320-1137
사건번호	2024 타경 31794	물건번호	1	물건용도	오피스텔
감정평가액	304,000,000원	채 권 자	주OOO	사건접수일	2024.01.29
최저입찰가	(100%) 304,000,000원	채 무 자	이OOO	개시결정일	2024.01.30
입찰보증금	원	소 유 자	이OOO	배당종기일	2024.04.29
경매청구금	18,276,583원	경매방법		유찰횟수	0회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	66.71㎡(20.18평)	토지면적	16.40㎡(4.96평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	조마루로397번길 8	1945.1 분의 16.398	16.398㎡ (4.96평)
건물	조마루로397번길 8	8층101-803호 (원미동,스테이트로뎀) 철근콘크리트구조	66.71㎡ (20.18평)

진행	(입찰13일전)

2025-01-02 진행

(100%) 304,000,000원

1) 위치 및 주위환경= 본건은 경기도 부천시 원미동 소재 "원미구청" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설 및 공장 등으로 형성되어 주위환경은 보통임.
2) 교통상황= 본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시 됨.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 슬래브지붕 14층중 8층 101-803호로서 외벽 : 시멘트몰탈위 페인트 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 창호 : 샷시 이중창 등임.
4) 이용상태= 오피스텔임.
5) 설비내역= 위생설비, 개별난방설비 ,자동화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 2필일단의 대체로 가장형의 업무시설 및 근린생활건물부지로 인접도로와 등고. 평탄함.
7) 인접 도로상태등= 남측으로 중로, 서측으로 소로의 포장도로에 접하며 본건까지 차량출입 가능함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 공히 준공업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>으로 기호1은 소로2류(접함)임.
9) 공부와의 차이= 해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원입니다.
입찰일은 2025-01-02입니다. 오늘을 기준으로 13일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경기도 부천시 원미동 소재 "원미구청" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 준공업지역. 지구단위계획구역. 차량출입 가능. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 슬래브지붕. 개별난방.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 304,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 18,276,583원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	13건	257,230,769원	227,439,447원	88.33 %	0.8회
6개월	14건	250,214,286원	223,336,630원	89.2 %	0.9회
12개월	14건	250,214,286원	223,336,630원	89.2 %	0.9회