[경기도 부천시 아파트경매] 경기도 부천시 소사구 소사동로72번길 <2024타경39521>
경기도 부천시 소사구 소사동로72번길 32,에 있는 아파트
인천지방법원 부천지원 2024타경39521이고요
감정가격은 506,000,000원입니다. 0회 유찰되어 최저입찰가는 506,000,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 소사구 소사본동 소재 "소사중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 학교,근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장등 위치하여 교통사정은 무난한편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 경사지붕 20층 건내 16층 1604호로서(사용승인일: 2006.06.30) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 내벽: 벽지및 일부타일등 마감 창호: 샷시 창호 마감
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등을 구비하고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 광평수토지로 아파트단지 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 도로를 통하여 인접 공도로 연결됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 소사본동 411-1 : 제3종일반주거지역，지구단위계획구역（소사2택지 지구단위계획구역),중로1류（폭 20m-25m）（접합），중로3류(폭 12m-15m)(접함),소로3류（폭 8m 미만）（접합）,가축사육제한구역,상대보호구역,절대보호구역, 과밀억제권역＜수도권정비계획법〉임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원입니다.
입찰일은 2025-01-02입니다. 오늘을 기준으로 12일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 부천시 소사구 소사본동 소재 "소사중학교" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 경사지붕. 도시가스.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 506,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 151,900,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
