1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 "우이초등학교" 북측 인근에 위치며 주위는 단독주택다세대주택, 연립주택, 아파트, 점포, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철역(가오리역)이 소재하여대중교통 이용의 편의도는 무난함.
3) 건물의 구조=철근 콩크리트조 경사 슬래브위 시멘트 기와지붕 3층 중 3층 308호로서,외벽 : 벽돌 치장쌓기 및 석재 등 마감,창호 : 하이샷시 창임.
4) 이용상태=연립주택(별첨 "내부구조도" 참조)로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 평탄한 토지로 집합건축물(연립주택) 건부지 임.
7) 인접 도로상태등=본건은 주위로 소로3류와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(20m이하-완화시28m이하), 고도지구(28m이하(입안)), 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 조망가로특화경관지구 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>상대보호구역(최종확인은관할교육청에확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
* 채무자(소유자) 이정란의 아들에게 안내문을 전달하였음.
* 건물 지하실에는 6개의 호수가 표시되지 않은 문이 있었음.
* 소유자의 아들 진술에 의하면 지하실은 창고로 사용하고 있으나, 위치는
잘 모른다고 함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-07입니다. 오늘을 기준으로 8일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 강북구 수유동 소재 "우이초등학교" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 지하철. 노선버스 정류장. 기와지붕.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 416,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 43,368,166원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
