언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 715,986,930원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 572,790,000원입니다.
사건번호는 2024타경106396이며 서울북부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강북구 미아동 소재 "창문여자고등학교" 북동측 인근에 위치하며주위는 단독주택, 다세대 및 연립주택, 소규모의 근린생활시설, 아파트 등이 혼재된후면주택지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재함.
3) 형태 및 이용상태=번건은 남서측 하향 완경사지대에 조성된 평탄토지로서 단독주택건부지로이용중임.
4) 인접 도로상태=노폭 약8-10m의 포장도로와 북서측으로 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은관할교육청에확인)<교육환경 보호에 관한 법률>대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역임.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대사항은 미상임.
1) 건물의 구조=본건은 세멘벽돌조 세멘와즙 지하1층-지상1층 건물로거외벽 : 적벽돌 붙임 마감내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감창호 : 새시 창호임.
2) 이용상태=단독주택으로 이용중임.
3) 설비내역=도시개스에 의한 개별난방구조, 상하수도 급배수시설, 기본적인 위생시설 등임.
4) 부합물 및 종물=없 음.
5) 공부와의 차이=없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대사항은 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이OO
미상
2020.10.13
미상
미상 [월]미상
없음
미상
김OO
전부
2020.10.13.
2020.10.06.
2024.05.10
30,000,000 [월]600,000
없음
2020.10.06.~2024.10.06.
매각물건명세 비고
김승회:현황조사서에 첨부된 주민등록등본에 의하면 임차인 이기열의 모이며, 권리신고 및 배당요구신청서도 이기열이 대리인으로 제출함
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각
[부동산 현황조사서 비고란]
* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여, 안내문을 우편함에 넣어
두었으나 아무 연락이 없어 점유자 확인 불능임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원입니다.
입찰일은 2025-02-11입니다. 오늘을 기준으로 33일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 강북구 미아동 소재 "창문여자고등학교" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 차량접근이 가능. 노선버스정류장. 개별난방.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
1.(건물), 2.(토지)
2018.09.06. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
