1) 위치 및 주위환경=강원특별자치도 원주시 태장동 소재 "원주태장농공단지" 북측에 인접해 위치하며, 주위는 아파트 단지, 농공단지 내 공장, 임야 등으로 형성된 공업지대임.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건 내 2층 203호 외 19개호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임. 창호 : PVC샷시 이중창.
4) 이용상태=공히 아파트(방3, 거실, 주방, 욕실, 보일러실, 발코니 등)로 이용 중임.
5) 설비내역=위생시설 및 급배수 시설 되어 있으며, 옥내소화전 등 소방설비, 도시가스에 의한 개별난방시설 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필 일단의 부정형 토지로서 평지이며, 아파트 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=단지 내 도로시설 되어 있으며, 지상 및 지하주차시설 되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=공히 일반공업지역, 준공업지역, 비행안전제2구역(전술), 군용비행장소음대책구역 제2종구역, 군용비행장소음대책구역 제3종구역(2021-12-29), 공장설립제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역. 기호 1) : 준보전산지,기호 2) : 농공단지(태장).
9) 공부와의 차이=103동(기호 8-15, 19-20)은 후첨 ‘내부구조도’와 같이 집합건축물대장 건축물 현황도면상의 호별 위치와 현황의 위치가 상이한 바, 귀 법원 요청에 의거, 건축물대장 현황 도면을 기준으로 평가하였으니 참고하시기 바람.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
위와 같이 재조사하여 보고합니다.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 원주지원입니다.
입찰일은 2025-01-06입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 5번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
