2024타경109784
대전지방법원의 경매 목적물로 감정가 235,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 로 되어 164,500,000원으로
대전지방법원 경매1계 전화 :☎ 470-1801에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경=본건은 세종특별자치시 아름동 소재 "아름고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위일원은 아파트, 근린생활시설 및 업무시설 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량 접근이 용이하고, 서측 인근 1번 국도변에 시내버스정류장이 소재하는 바 제반 교통상황은 무난한 편임.
3) 건물의 구조=> 기호1: 철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 중 제1층 제115호로서,- 외 벽: 강화유리 마감 등- 내 벽: 몰탈위페인트 등 마감임.
4) 이용상태=근린생활시설("셀프사진관 모하다")로 이용중임.
5) 설비내역=공동 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형 평지로서 근린생활시설 및 업무시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측 및 동측으로 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=[토지이용계획확인서]상 일반상업지역, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
가. 안내 인포메이션에는 셀프사진관 `모하다`라 표시되어 있으나 전유부분에는 아무런 표지가 없음
나. 붙임 사진과 같음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원입니다.
입찰일은 2025-02-03입니다. 오늘을 기준으로 19일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행/신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
세종특별자치시 아름동 소재 "아름고등학교" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 시내버스정류장. 철근콘크리트구조. 평스라브지붕. 스라브지붕.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 9번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022. 8. 22. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
