[봉화군 춘양면 토지/답] 경상북도 봉화군 춘양면 학산리 416 경매컨설팅 <2024타경100162> 경상북도 토지/답 경매

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[경상북도 봉화군 토지/답경매] 경상북도 봉화군 춘양면 학산리 <2024타경100162>

토지/답 경매 / 봉화군 춘양면 학산리 416 / 토지/답 매매,전세 / 2024타경100162

이 물건의 사건번호는 2024타경100162 (대구지방법원 안동지원)입니다

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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

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상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				대구지방법원 안동지원 2계 ☎ 054-850-5052
소 재 지	경상북도 봉화군 춘양면 학산리 416 지도 보기				대구지방법원 안동지원 2계 ☎ 054-850-5052
사건번호	2024 타경 100162	물건번호		물건용도	토지/답
감정평가액	32,878,000원	채 권 자	춘OOO	사건접수일	2024.01.16
최저입찰가	(70%) 23,015,000원	채 무 자	김OOO	개시결정일	2024.01.18
입찰보증금	원	소 유 자	김OOO	배당종기일	2024.04.08
경매청구금	159,415,207원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	1,934.00㎡(585.04평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	학산리 416	답	1934㎡ (585.04평)

진행

2025-01-06 유찰

(100%) 32,878,000원

2025-02-03 진행

(70%) 23,015,000원

1) 위치 및 주위환경= 본건은 경상북도 봉화군 춘양면 학산리 소재‘중마을’북서측 근거리에 위치하며, 주위 일 대는 주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황= 본건까지 제반 차량등의 접근이 용이하며, 주변 도로의 사정 등으로 보아 제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태= 기호(1),(2): 부정형에 가까운 토지로서 남동측 하향 완경사지에 위치하며, 전(휴경지) 임.
4) 인접 도로상태= 기호(1): 지적도상 동측으로 도로와 접하나 실제 통행이 불가능하며, 본건 북측으로 폭 약3미터 내외의 포장도로와 접함.
기호(2): 지적도상 동측으로 도로와 접하나 실제 통행이 불가능하며, 현재 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 기호(1): 토지이용계획확인원상 보전관리지역, 가축사육제한구역, 가축사육제한구역기타 임.
기호(2): 토지이용계획확인원상 보전관리지역, 가축사육제한구역 임.
6) 제시목록 외의 물건= -.
7) 공부와의 차이= 기호(1),(2)토지는 공부상 지목 ‘과수원’ 및‘답’이나 공히 현황‘전(휴경지)’임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 본건 토지의 소재지, 위치, 면적, 수량 등은 귀 원의 제시목록 등을 기준하 였는바, 경매진행 시 참고바람.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명 요함, 농지취득자격증명 미제출시 보증금 몰수, 현황:전(휴경지), 지적도상 도로와 접하나 통행 불가능하여 맹지임,

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 안동지원입니다.
입찰일은 2025-02-03입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경상북도 봉화군 춘양면 학산리 소재‘중마을’북서측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전관리지역.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017.4.27. 근저당

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	10건	53,600,425원	38,424,901원	71.7 %	2.5회
6개월	23건	66,092,137원	33,705,422원	50 %	3회
12개월	42건	78,111,971원	35,062,070원	44.87 %	3회