2024타경100681
대구지방법원 안동지원의 경매 목적물로 감정가 232,171,300원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 로 되어 162,520,000원으로
대구지방법원 안동지원 경매2계 전화 :☎ 054-850-5052에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경=대상 토지는 경상북도 안동시 길안면 송사리 소재 ‘길안초등학교 길송분교장’ 남서측 인근(대상1) 및 안동시 서후면 교리 소재 ‘안동과학대학교’ 동측 근거리(대상3)에 위치하며,부근은 농경지, 임야 및 농가주택 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=대상 토지 및 토지 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등에서 제반교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=대상 토지(1): 동향 완경사지대에 위치하나 자체지반 대체로 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임. 대상 토지(3): 북동향 경사지대에 위치한 부정형의 토지로서 활잡목이 자생하는 자연림임.
4) 인접 도로상태=대상 토지(1): 동측으로 폭 약 3m 포장도로와 접함. 대상 토지(3): 북측 일부가 국유지를 경유하여 폭 약 3m 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=대상 토지(1): 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(일부제한구역 모든축종 제한 지역), 문화재보존영향 검토대상구역(안동송사동소태나무 현상변경 허용기준 (3구역))임. 대상 토지(3): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 가금류 돼지 개 제한지역, 소 젖소 1000㎡ 이상 제한지역), 가축사육제한구역(일부제한구역 모든축종 제한 지역), 접도구역, 준보전산지임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 대상 토지(3) 지상에 분묘 소재함.
1) 건물의 구조=대상 건물은 철근콘크리트구조 및 파이프조 철근콘크리트지붕 단층 건물로서 - 일반건축물대장상 사용승일일자: 2018.3.13. - 외벽 : 목재, 치장타일 및 페인트마감 - 내벽 : 벽지 및 타일 마감 - 바닥 : 바닥재 및 타일 마감 - 창호 : 새시창호 등의 구조임.
2) 이용상태=대상 건물은 단독주택으로 이용 중임.
3) 설비내역=대상 건물에는 급·배수설비 등 위생설비 및 개별난방설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=대상 건물에 별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 부합물 및 종물로 추정되는소유자 미상의 제시외건물이 소재함.
5) 공부와의 차이=대상 건물은 공부상 구조가 "철근콘크리트구조"이나 현황 "철근콘크리트 및 파이프조"임.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 폐문으로 인해 내부 이용상태를 확인하지 못하여 공부상 기재내역 및 현장에서 의 외부 관찰 등에 의거하여 이용상황 등을 기재 및 평가함.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 안동지원입니다.
입찰일은 2025-02-03입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상 토지는 경상북도 안동시 길안면 송사리 소재 ‘길안초등학교 길송분교장’ 남서측 인근 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 보전산지. 차량의 접근이 가능. 간선도로. 철근콘크리트구조. 개별난방.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018. 4. 12. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
