최저매각가격 "경매기일의 공고에는 경매부동산의 최저경매 가격을 기재해야 한다. 최초 경매기일의 최저경매가격은 감정인이 평가한 가격이 기준이 되며 경매기일에 있어서 경매신청인이 없어 신경매기일을 지정한 때에는 상당히 저감(통상20%)한 가격이 최저경매가격이 된다. 응찰하고자 할 때에는 항상 공고된 최저경매가격보다 같거나 높게 응찰해야 무효처리가 되지 않는다.
(구) 최저입찰가격"
1) 위치 및 주위환경=대상 토지는 경상북도 안동시 길안면 송사리 소재 ‘길안초등학교 길송분교장’ 남서측 인근(대상1) 및 안동시 서후면 교리 소재 ‘안동과학대학교’ 동측 근거리(대상3)에 위치하며,부근은 농경지, 임야 및 농가주택 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=대상 토지 및 토지 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등에서 제반교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=대상 토지(1): 동향 완경사지대에 위치하나 자체지반 대체로 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임. 대상 토지(3): 북동향 경사지대에 위치한 부정형의 토지로서 활잡목이 자생하는 자연림임.
4) 인접 도로상태=대상 토지(1): 동측으로 폭 약 3m 포장도로와 접함. 대상 토지(3): 북측 일부가 국유지를 경유하여 폭 약 3m 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=대상 토지(1): 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(일부제한구역 모든축종 제한 지역), 문화재보존영향 검토대상구역(안동송사동소태나무 현상변경 허용기준 (3구역))임. 대상 토지(3): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 가금류 돼지 개 제한지역, 소 젖소 1000㎡ 이상 제한지역), 가축사육제한구역(일부제한구역 모든축종 제한 지역), 접도구역, 준보전산지임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 대상 토지(3) 지상에 분묘 소재함.
1) 건물의 구조=대상 건물은 철근콘크리트구조 및 파이프조 철근콘크리트지붕 단층 건물로서 - 일반건축물대장상 사용승일일자: 2018.3.13. - 외벽 : 목재, 치장타일 및 페인트마감 - 내벽 : 벽지 및 타일 마감 - 바닥 : 바닥재 및 타일 마감 - 창호 : 새시창호 등의 구조임.
2) 이용상태=대상 건물은 단독주택으로 이용 중임.
3) 설비내역=대상 건물에는 급·배수설비 등 위생설비 및 개별난방설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=대상 건물에 별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 부합물 및 종물로 추정되는소유자 미상의 제시외건물이 소재함.
5) 공부와의 차이=대상 건물은 공부상 구조가 "철근콘크리트구조"이나 현황 "철근콘크리트 및 파이프조"임.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 폐문으로 인해 내부 이용상태를 확인하지 못하여 공부상 기재내역 및 현장에서 의 외부 관찰 등에 의거하여 이용상황 등을 기재 및 평가함.
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 안동지원입니다.
입찰일은 2025-02-03입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상 토지는 경상북도 안동시 길안면 송사리 소재 ‘길안초등학교 길송분교장’ 남서측 인근 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 보전산지. 차량의 접근이 가능. 간선도로. 철근콘크리트구조. 개별난방.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다 분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 416,024,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 81,386,999원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018. 6. 22. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
7건
200,506,829원
116,293,629원
58 %
1.9회
6개월
10건
342,584,405원
152,695,430원
44.44 %
2.3회
12개월
32건
169,722,036원
89,530,916원
52.66 %
2.6회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[안동시 서후면 토지/임야] 경상북도 안동시 서후면 교리 산78 경매투자문의 <2024타경100681> 경상북도 토지/임야 경매
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