1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 부평구 청천동 소재 인천지하철1호선 갈산역 서측 인근에 위치하며, 주위는 각종 규모의 공장과 지식산업센터, 근린생활시설 및 업무시설 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건이 소재하는 건물까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장과 전철역이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 무난한 편임.
3) 건물의 구조=건축물사용승인일자는 2021.05.26인철근콘크리트구조 (철근)콘크리크지붕 14층 건내 1층 106호로서외 벽 : 화강석붙임 및 복합판넬마감 등 창 호 : 강화유리 마감 등
4) 이용상태=본건은 공부상 공장지원시설(의원)으로 등재되어 있으나 현황은 식당으로 이용하였던 것으로보여짐.
5) 설비내역=본건은 상하수도 설비와 공용의 위생시설과 승강기설비 및 소화전설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건이 위치한 토지는 장방형의 토지로서 공장(지식산업센터) 및 지원시설 등의 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 건물이 소재하는 부지의 남측 및 동측으로 포장도로에 접하여 있으며, 동측으로 접한 도로로 건물주차장에 진출입하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반공업지역(2017-04-25), 산업시설구역(국가산업단지)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
106호
2023.05.02.
50,000,000 [월]5,500,000
없음
2023.05.02.~2028.05.02.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건은 부평국가산업단지 내에 있는 지식산업센터 1층 점포이며, 점포출입문에 `명가보쌈`이라는 상호가 붙어 있음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2025-02-20입니다. 오늘을 기준으로 43일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
인천광역시 부평구 청천동 소재 인천지하철1호선 갈산역 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반공업지역. 버스정류장. 주차장. 차량의 접근이 가능. 지하철. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.07.20. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
