언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 6,549,038,180원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 4,584,327,000원입니다.
사건번호는 2020타경10943이며 대구지방법원 경주지원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지지분매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건 기호1-4,6,17,18)은 경상북도 경주시 외동읍 녹동리 소재 "녹동일반산업단지" 남동측 근거리에 연접하여 위치하는 토지로서 부근은 임야 및 택지조성사업중 중단된 상태의 토지 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건은 인접필지 등를 통하여 차량출입 가능하며 근거리에 간선도로가 통과하고 있어 제반교통사정 보통임.
3) 형태 및 이용상태=경사지의 부정형 토지로서 대부분 잡종지 상태임.
4) 인접 도로상태=본건 기호2,4,6,17)은 관련 도시계획시설도로에 접하며 기호18)은 도시계획시설도로임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1) 일반공업지역 , 소로1류(폭 10m-12m)(저촉) , 유수지(저촉) , 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(1000))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(400))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>기호2) 일반공업지역 , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(1000))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>기호3) 일반공업지역 , 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(1000))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(400))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>기호4) 일반공업지역 , 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(1000))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(400))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>기호6) 일반공업지역 , 소로1류(폭 10m-12m)(저촉) , 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(1000))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법> , <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호17) 일반공업지역 , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(1000))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(300))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(400))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법> , <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호18) 일반공업지역 , 소로1류(폭 10m-12m) , 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(1000))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(300))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(400))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=기호1,2,3,4,6,17,18) 공부상 "임야"이나 현황 "잡종지"임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계:미상임. 2)기타:없 음.
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 경주지원입니다.
입찰일은 2025-02-11입니다. 오늘을 기준으로 5일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
본건 기호1-4,6,17,18)은 경상북도 경주시 외동읍 녹동리 소재 "녹동일반산업단지" 남동측 근거리에 연접하여 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반공업지역. 보전산지. 차량출입 가능. 간선도로.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"목록13 을구 순위번호 1번 지상권설정등기(2003. 12. 3. 제65309호)"
유치권신고가 있는 물건입니다 유치권이란 타인의 부동산을 점유하고 있는 자가 그 부동산에 관하여 생긴 (공사대금)채권이 있는 경우 그 채권을 변제받을 때까지 부동산의 인도를 거절하고 유치할 수 있는 권리입니다. 진정한 유치권은 낙찰로 말소되지 않고 낙찰자가 그 부담을 인수합니다. 그런데, 유치권은 견련성, 피담보채권, 변제기, 점유 등 그 성립 및 존속요건이 매우 엄격하여 실제 유치권이 성립하는 경우는 극히 드뭅니다.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(1,518,416,446원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2020타경4207(병합),2020타경11045(병합))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
① 2017. 10. 19. 근저당권(목록1,3,6,7~18 주식회
사 토성 지분)
② 2018. 7. 31. 근저당권(목록1,3 위 ①외 주식
회사 토성 지분)
③ 2018. 7. 31. 근저당권(주식회사 세림테크 지
분)
④ 2019. 1. 29. 근저당권(주
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
