본 건은 경상북도 경주시 광중길 73-6, 205동에 위치한 아파트(으)로
소유자는 김OOO이고 채권자인 현OOOO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2021. 5. 6. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 307,000,000원으로 책정되었으나 1번 유찰로 입찰가능금액이 214,900,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 경주시 용강동 소재 "황남초등학교" 서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=대상물건까지 차량 접근 가능하며, 대중교통수단과의 접근성 등으로 보아 제반 교통사정은 보통입니다.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 건 중 제10층 1003호로서,외벽 : 화강석 및 몰탈위 페인팅 마감 등내벽 : 벽지 및 타일 등 마감바닥 : 바닥재 및 타일 등 마감창호 : 새시조 창호입니다.
4) 이용상태=아파트로 이용중입니다.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 소화전 설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며 아파트 건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 아파트 단지 남서측으로 왕복 5차선, 북동측으로 왕복 2차선, 남동측으로 공공공지를 사이에 두고 왕복 2차선, 북서측으로 완충녹지지대를 사이에 두고 왕복 4차선 아스팔트 포장도로가 형성되어 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2015-12-14), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이OO
목록 1번 일부
미상
미상
100만 원 [월]월 20만 원
미상
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 경주지원입니다.
입찰일은 2025-02-11입니다. 오늘을 기준으로 5일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 경주시 용강동 소재 "황남초등학교" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 철근콘크리트구조. 도시가스.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021. 5. 6. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
