1) 위치 및 주위환경=대상물건은 제주특별자치도 제주시 구좌읍 세화리 소재 "세화초등학교" 남서측 인근에 위치하고 주위는 학교시설, 각종 근린생활시설, 공동주택, 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 주택 및 상가혼용지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=대상물건까지 제반 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 간선도로가 소재하여 제반 교통상황은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 경사슬래브위징크지붕 6층 건내 제2층 제201호 및 제204호로서, (사용승인일자: 2017.01.13) 외 벽 : 드라이비트 마감 등. 창 호 : 시스템창 등임.
4) 이용상태=일련번호 1),2) 공히 "아파트"로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 급ㆍ배수 및 위생설비 갖추었고 보일러에 의한 난방설비 및 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접 필지 및 도로 대비 대체로 등고ㆍ평탄한 부정형의 토지로서, 현재 "아파트" 건부지로 이용중임
7) 인접 도로상태등=대상물건 남서측으로 폭 약 30M 내외의 아스콘포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.
9) 공부와의 차이=일련번호 1),2) 공히 집합건축물대장현황도면상 호수와 현장표시(출입구 표시)상 호수가 서로 상이함.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-07입니다. 오늘을 기준으로 10일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 제주특별자치도 제주시 구좌읍 세화리 소재 "세화초등학교" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 차량출입 가능. 버스정류장. 노선버스정류장. 간선도로. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
