1) 위치 및 주위환경=본건은 제주특별자치도 제주시 도련일동 소재 "제주화물자동차 공영차고지" 남측 근거리에위치하며 일대는 시가지 주변 농경 및 주택지대를 형성하여 전, 과수원 및 창고, 단독 등으로 이용되고 있음.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량의 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통을 비롯한 제반 교통사정 무난함.
3) 형태 및 이용상태=인접도로와 등고평탄한 자루형의 토지로서, 공장 및 사무실 건부지로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=남동측으로 폭 약 4-5m의 아스콘 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역 임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 지상에 이동식 컨테이너(3×9) 1개동이 소재함. - 임대관계 미상이며 그 외 사항은 없음.
1) 건물의 구조=일반철골구조 패널지붕 단층으로<사용승인일 : 2018.07.06.>외벽 : 패널마감 등내벽 : 패널마감, 벽지붙임, 타일붙임 등바닥 : 몰탈마감, 장판마감, 타일붙임 등창호 : 하이샷시창
2) 이용상태=공장 및 사무실로 이용 중임.
3) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급배수설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=후첨 "지적개황도" 및 "건물개황도"와 같이 제시외건물 4개동이 소재함.
5) 공부와의 차이=- 공부상 소재지가 395번지, 446-6번지이나 2018.07.11.에 446-6번지가 395번지로 합병되어 현황 395번지에 소재함. - 공부상 용도가 창고시설이나 현황 공장 및 사무실로 이용 중임.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 미상이며 그 외 사항은 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
미상
2023.12.29
미상
미상 [월]416,666원
없음
2023.12.29.~2024.12.28.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
- 소재지1.(제주시 영평동 395, 제주시 영평길62) 제시건물
일반철골구조 패널지붕 단층 창고시설 362.7㎡
- 소재지2.(제주시 영평동 395) 창고용지
- 제시외건물
철재파이프조 천막지붕 창고, 이동식철재컨테이너 창고등이 건립되어 있고 구조 및 면적 등 건물에 대한 사항은 감정평가서 참조 요함
- 소재지1. 제시건물은 제주시 영평동 395, 446-6 양지상건물로 표시되어 있으나 토지대장(2024. 4. 11.자 발급) 에
의하면 영평동 446-6번지는 영동동395번지와 2018. 07. 11.자로 합병되어 말소등록되어 있음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-07입니다. 오늘을 기준으로 10일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
제주특별자치도 제주시 도련일동 소재 "제주화물자동차 공영차고지" 남측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 자연녹지지역. 버스정류장. 차량의 출입이 용이.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다 입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
70건
1,365,804,161원
747,534,949원
74700 %
2.4회
6개월
96건
1,283,146,646원
692,622,108원
69200 %
2.4회
12개월
153건
1,109,766,575원
594,099,669원
59400 %
2.4회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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