1) 위치 및 주위환경=본건은 제주특별자치도 제주시 아라일동 소재 "아라초등학교" 남측 인근에 위치하며, 인근은 공동주택 및 단독주택, 일반음식점, 중소규모점포, 학교 등이 소재하는 정비된 주택지대입니다.
2) 교통상황=본건 단지까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 양호합니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하1층/지상11층 건물 내 제6층 제603호 단위세대로서, - 외벽 : 몰탈위페인팅 및 인조석 마감 등 - 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등 - 바닥 : 강마루 및 타일마감 등 - 창호 : 새시 마감 등입니다.
4) 이용상태=공동주택(아파트 등)으로 이용중입니다.
5) 설비내역=기본위생설비, 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비 및 화재탐지설비 등이 되어있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로 공동주택(아파트)부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 단지 북측으로 폭 약 20m, 서측으로 폭 약 15m, 남측 및 동측으로 폭 약 10m의 아스콘 포장도로에 각각 접하고 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 등기사항전부증명서상 전세권설정되어 있습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
심OO
6층603호
2022.04.01
2022.04.01
790,000,000원
없음
2022. 4. 1.~2024. 3. 31.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-07입니다. 오늘을 기준으로 10일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
제주특별자치도 제주시 아라일동 소재 "아라초등학교" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스. 가스보일러.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
31건
325,387,097원
242,168,694원
74.46 %
1.5회
6개월
45건
320,977,778원
243,650,233원
75.94 %
1.4회
12개월
109건
286,110,092원
214,868,910원
74.83 %
1.4회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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