1) 위치 및 주위환경=본건은 강원특별자치도 화천군 하남면 원천리 소재 "원천초등학교" 서측 인근(지목 "대") 및 북동측 근거리에(지목 "임야") 각각 위치하며, 본건 주위는 단독주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=기호(2),(3) : 본건까지 차량접근이 가능하고기호(4) : 인근 토지를 통하여 차량접근이 가능하며인근 버스정류장과의 거리 등을 고려할 때 제반 대중교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호(2),(3) 장방형 토지로서 단독주택 부지로 이용중임. 기호(4) : 부정형 토지로서 자연림임.
4) 인접 도로상태=기호(2),(3) : 본건 북동측으로 약 3미터 내외의 포장도로에 접함. 기호(4) : 지적도상 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(2),(3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 기호(4) : 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(소 말 양 염소 사슴 사육가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소 말 양 염소 사슴 젖소 사육가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>임.
6) 제시목록 외의 물건=후첨 지적개황도 참고바람.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=기호(2),(3)은 단독주택 부지로 일단으로 이용중이며, 기타 임대관계는 미상임.
1) 건물의 구조=본건은 블럭조 함석지붕 단층 건으로서외벽 : 페인팅 마감 등내벽 : 페인팅, 벽지 마감 등창호 : 목재 및 알루미늄샷시 등임.
2) 이용상태=단독주택 구조로서 기준시점 현재 공가로 추정됨.
3) 설비내역=위생 및 급배수 시설 등은 폐문부재로 확인 불가임.
4) 부합물 및 종물=후첨 지적개황도 참고바람.
5) 공부와의 차이=없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원입니다.
입찰일은 2025-02-10입니다. 오늘을 기준으로 4일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
강원특별자치도 화천군 하남면 원천리 소재 "원천초등학교" 서측 인근(지목 "대") 및 북동측 근거리에(지목 "임야") 각각 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 농림지역. 계획관리지역. 보전산지. 버스정류장. 차량접근이 가능.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다 분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 55,267,315원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 17,919,444원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2024.06.05 개시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
0건
0원
0원
0 %
0회
6개월
2건
143,080,125원
100,000,000원
69.93 %
1.5회
12개월
4건
113,598,888원
83,472,000원
73.45 %
1.5회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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