[경기도 수원시 오피스텔경매] 경기도 수원시 권선구 경수대로191번길 <2024타경54258>
이번에 소개해드릴 경매물건은 경기도 수원시 권선구 경수대로191번길에 위치한 오피스텔입니다.
매각기일은 이며, 수원지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 수원시 권선구 세류동 "(수도권전철 1호선) 세류역" 동측 인근에 위치하는 어반 내에 소재함. 본건 주위는 전철역 및 군부대 주변 상가 및 주택 혼용지대로서, 상가와 주상복합건물, 공동주택, 어린이공원, 숙박시설 등이 혼재함.
2) 교통상황=본건 집합건물까지 차량 출입이 가능하고 도보 3분이내 거리에 시내버스와 전철역이 소재하여 제반 교통사정은 좋은편임.
3) 건물의 구조=본건은 2022년 6월 사용승인된 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 12층 건물 중기호(1)은 2층 201호로서, 외벽은 석재 타일 붙임 마감, 내벽은 페인트 마감, 창호는 샷시 창호이며,기호(2)-(21)는 3층-12층 1호, 2호 라인으로서, 외벽은 석재 타일 붙임 마감, 내벽은 벽지 마감, 창호는 샷시 이중창호임.
4) 이용상태=기호(1)은 사무실 구조이며, 기호(2)는 침실 3. 욕실2, 거실, 주방, 현관, 발코니, 테라스 구조이며,기호(3)-(19),(21)은 침실 3. 욕실2, 거실, 주방, 현관, 발코니,기호(20)은 침실 2, 욕실 1, 거실, 주방, 현관, 발코니 구조임.
5) 설비내역=기호(1) 근린생활시설은 2층 공용부분에 위생설비가 되어있고,기호(2)-(21) 오피스텔은 도시가스에 의한 개별 난방 및 급탕설비, 급배수시설, 위생설비 등이 되어 있으며, 집합건물 공용부분에 여객용 및 차량용 승강기설비, 공동현관 무인경비시스템 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=평탄한 사다리모양 대지권 목적 토지 3필지는 일단지로 연면적 3,834.04㎡, 오피스텔 40호와 근린생활시설 2호 대지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=집합건물 동측과 서측으로 각각 노폭 6미터, 4미터 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=대지권 목적 토지 기호(1)-(3)은 모두 일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만) 접함. 가축사육제한구역, 비행안전제5구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=현장조사시 이해관계인의 부재로 임대관계는 확인하지 못하였으며, 내부 구조와 관리상태 등은 집합건축물대장 건축물현황도와 외부 관찰로 확인하였음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이OO
2022.07.26
없음
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
201호는 202호와 벽체없이 한 개의 호실로 사용하고 있으며 나머지는 공부와 일치하는 것으로 추정됨. 전입세대 확인서 및 외국인체류확인서, 상가건물임대차 현황서에 따르면 201호는 해당사항없음으로 확인함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-07입니다. 오늘을 기준으로 10일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 수원시 권선구 세류동 "(수도권전철 1호선) 세류역" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 철근콘크리트구조. 도시가스. 욕실2.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
""
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 21번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
