1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안산시 상록구 건건동 소재 "안산창촌초등학교" 남측 인근에 위치하는 서해아파트 102동 2층 203호로서 주위는 아파트, 다세대주택, 학교, 근린생활시설 등으로 이루어져 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 전철역이 위치하여 대중교통여건은 무난한 편입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평슬래브지붕 19층 중 2층 203로서,외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅마감,내벽 : 벽지 및 타일 마감 등,창호 : 새시 이중창호입니다.
4) 이용상태=아파트로 이용중입니다. (방3, 주방, 거실, 욕실 등)
5) 설비내역=본건은 급·배수시설, 위생설비, 엘리베이터설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 갖추어져 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=7필지 일단의 부정형 토지로서 아파트부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=본단지 사면으로 도로에 접하며 단지내 도로 정비되어 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접함),중로3류(폭 12m-15m)(국지도로) (접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역(반월초등학교, 반월푸른유치원), 절대보호구역(안산창촌초등학교), 대기관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 성장관리권역
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=폐문부재로 임대내역은 미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
- 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하여 세대 현관문에 안내문을 부착함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다.
입찰일은 2025-02-11입니다. 오늘을 기준으로 5일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 안산시 상록구 건건동 소재 "안산창촌초등학교" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 관리지역. 주거지역. 제3종일반주거지역. 차량 접근이 가능. 노선버스 정류장. 철근콘크리트조. 평슬래브지붕. 슬래브지붕. 도시가스. 개별난방. 방3.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 427,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 116,999,106원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2013.6.26. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
21건
351,571,429원
296,372,324원
84.33 %
1.1회
6개월
34건
341,735,294원
290,718,212원
85.04 %
1.1회
12개월
50건
370,880,000원
320,445,773원
86.49 %
1.1회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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