언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 334,651,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 234,256,000원입니다.
사건번호는 2023타경2266이며 춘천지방법원 영월지원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 강원특별자치도 평창군 진부면 두일2리 마을회관 남측 인근에 위치하며 부근은 자연림 및 농경지로 형성된 지역입니다
2) 교통상황=본건 까지 차량출입이 가능하며,시내버스 정류장까지의 거리 및 운행 빈도 등으로 보아 대중교통 이용은 불편합니다.
3) 형태 및 이용상태=부정형 토지로 자연림 및 일부 전 및 도로로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태=본건 서측으로 본건일부를 포함하여 노폭 3미터 가량의 도로가 소재 합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역,농림지역,보전산지<산지관리법>,임업용산지<산지관리법>,준보전산지<산지관리법>
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=공부상 지목은 임야이나 현황은 전,도로,임야 입니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1. 임대관계는 미상입니다. 2.본건은 임야로서,지상에 소재하는 입목은 거래관행 등을 고려하여 토지에 포함하여 평가하였고,지상에 분묘의 소재가능성이 있는바 입찰시 정확한 분묘의 소재 여부 등을 재확인 하시기 바랍니다. 3.본건은 2개의 용도지역에 걸친 토지로서 각 용도지역의 면적을 대략 구적하여 용도지역별 면적비율에 의한 평균가격으로 평가하였습니다.. 4. 본건 토지의 경우 인접 토지와 정확한 지적 경계가 불분명한바 입찰시 정확한 지적경계는 지적측량을 통해 재확인 하시기 바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-분묘소재여부는 별도 확인 요망(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음)
[부동산 현황조사서 비고란]
-상기 부동산은 `임야`로 보이고, 지형이 지적도와 일차하는지 여부 및 인접한 토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고, 측량을 통하여 알 수 있겠으며, 위 지상에 분묘가 소재하는지 여부는 별도 확인을 요함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 영월지원입니다.
입찰일은 2025-02-11입니다. 오늘을 기준으로 26일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다 분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.12.28. 강제경매개
시결정
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